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Objektdaten
Objektbeschreibung
- Einfamilienhaus in Cremlingen OT Weddel
- im niedersächsischen Landkreis Wolfenbüttel, östlich von Braunschweig
- ca. 3.000 Einwohner
- Umgebungsbebauung Ein- u. Mehrfamilienhäuser
- Architektenhaus - hell und freundlich
- 1,5 geschossige, hochwertige und komfortable Massivbauweise mit großer Terrasse zzgl. Markise
- anliegend Doppelgarage mit elektrischen Rolltor und direktem Zugang zum Haus
- 2 weiteren davorliegenden Stellplätzen
- Süd-West ausgerichtetes Grundstück
- voll unterkellert
- das Haus wird durch eine Öl-Zentralheizung versorgt
- teilweise Außenrollläden
- Alarmsicherung
- ÖPNV fußläufig
- Keller: zusätzliche Nutzflächen
- insgesamt 4 Räume, 1 HWA Raum, 1 Keller, 2 Hobbyräume
- Fußboden, sowohl Fliesen als auch Teppich
- Erdgeschoss:
- Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Arbeitszimmer, Abstellraum, Flur, Gäste WC mit Dusche (saniert 2023)
- Fußböden: Parkett, Fliesen, Laminat
- Fußbodenheizung
- Obergeschoss:
- Bad mit Dusche, ein weiteres Bad mit Badewanne und Dusche, 3 Zimmer, Balkon
- Fußböden: Parkett, Fliesen, Vinyl, Laminat
- im Obergeschoss sind nur die Bäder mit einer Fußbodenheizung ausgestattet
- Heizung teilweise komplett erneuert
- Das Objekt hinterlässt einen sehr guten und ordentlichen Gesamteindruck.
- Wenn Sie als Verbraucher erwerben reduziert sich die Provision auf 3,57%.
Energieausweis: vorhanden, Energieausweisart: Bedarf , Energieverbrauch (Gesamt): 124.99 kWh/(m²·a), Befeuerungsart: Öl, EEK: D
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Herr Steffen Busch
Tel: +49 30 33007818150
Fax: +49 30 33007818160
Mobil: +49 176 38648938
Email: busch@impro.de
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