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Objektdaten
Objektbeschreibung
Makrolage:
- Niedersachsen, Landkreis Stade, Elbmarsch.
- Historische Hansestadt mit Nähe zu Hamburg.
- Wirtschaft: Hafen, Industrie, Dienstleistungssektor.
- Gute Anbindung über die A26, B73 und Bahn.
Mikrolage:
- Zentrale Lage in der Stadt Stade.
- Nahe Bahnhof, Geschäften, Restaurants und Schulen.
- Freizeitmöglichkeiten: Altstadt, Museen, Elbufer.
- Belebte Wohngegend mit gemischter Bebauung.
Immobilie:
- Massives Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt sieben Einheiten.
- Souterrain: Zwei Gewerbeeinheiten, die über seitliche Eingänge erreichbar sind.
- Erdgeschoss: Eine Gewerbeeinheit.
- Obergeschoss: Eine Gewerbeeinheit.
- Dachgeschoss: Drei Wohnungen. Eine Wohnung vollständig saniert, eine teilsaniert, eine angeblich stark sanierungsbedürftig.
Mängel:
- Risse im Mauerwerk im Keller. Feuchte Wände in den Gewerbeeinheiten im Souterrain.
- Eine Wohnung ist angeblich sanierungsbedürftig. Angeblich ist die Lüftungsanlage defekt.
Sonstiges:
- Das Objekt steht unter Denkmalschutz.
- Es standen keine Objektunterlagen zur Verfügung.
- Die Heizung steht im Fremdeigentum.
- Verkauf gegen Gebot.
- Zustimmung des Insolvenzverwalters und der Gläubiger notwendig.
- Nähere Informationen und Besichtigungen gern auf Anfrage.
- Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.
Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.
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Ihr Ansprechpartner:
Herr Felix Hinners
Tel: +49 40 3003151918
Fax: +49 40 3003151916
Mobil:
Email: hinners@impro.de
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