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Objektdaten
Objektbeschreibung
Makrolage:
- Niedersachsen, Stadt Wilhelmshaven, Nordseeküste
- Bedeutender Hafen- und Marine-Standort
- Gute Anbindung über die A29, umfassende Infrastruktur
- Wirtschaftsschwerpunkte: Hafen, Logistik, Tourismus
Mikrolage:
- Zentrale Lage in Wilhelmshaven, Wohnstraße
- Nähe zu Geschäften, Schulen und Ärzten
- Wohnbebauung: Mehrfamilienhäuser, urbane Struktur
Immobilie:
- Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und vier Wohnungen in den Obergeschossen
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022
- Flächenaufteilung:
- Untergeschoss: 8 Räume
- Erdgeschoss: Gewerbeeinheit mit Küche, geschlechtergetrennten WCs, drei Räumen für den Gewerbebetrieb
- Obergeschoss: Zwei Zweizimmer-Wohnungen
- 2. Obergeschoss: Zwei Zweizimmer-Wohnungen
Mängel:
- Feuchtigkeit im Keller
- Wände im Flurbereich des Wohnhauses teilweise reparaturbedürftig
Sonstiges:
- Es standen keine Unterlagen zur Verfügung.
- Flächenangaben überschlägig aus Luftbild ermittelt.
- Kauf gegen Gebot. Zustimmung des Insolvenzverwalters und der Gläubiger notwendig.
- Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.
Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.
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Herr Felix Hinners
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Fax: +49 40 3003151916
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