---

Objektbeschreibung

Makrolage

• Region: Niedersachsen, Landkreis Cuxhaven, südlich von Bremerhaven
• Verkehrsanbindung: Gute Erreichbarkeit über die A27 und B71
• Wirtschaft: Geprägt von Landwirtschaft, Handwerk und Gewerbe
• Lagevorteil: Nähe zur Nordseeküste und Bremerhaven

Mikrolage

• Wohnumfeld: Ruhige Wohnlage im Ort Loxstedt
• Einfamilienhäuser, dörfliche Struktur, großzügige Grünflächen

Immobilie:

• Flächenpaket mit Altbebauung
• Die Liegenschaft umfasst insgesamt sechs Flurstücke, bestehend landwirtschaftlichen Flächen, Grünland sowie einer Altbebauung.
• Das Gebäude besteht aus einem ehemaligen Stall und einem angrenzenden Wohnhaus.
• Flächenaufteilung Gebäude:
• Hauswirtschaftsraum, Büro, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Diele, Abstellraum, WC/Dusche, Stall, Werkzeugraum, Überdachter Bereich, Stall
• Mängel:
• Altersbedingt befinden sich das Wohnhaus und der Stall in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.
• Flurstücke:
• Gemarkung Düring, Flur 2, Flurstücke: 95/3, 95/5, 75/17, 75/35, 75/36
• Gemarkung Hetthorn, Flur 2, Flurstücke: 34/3

Sonstiges:

• Verkauf gegen Gebot.
• Zustimmung des Insolvenzverwalters, der Miteigentümer und der Gläubiger notwendig.
• Nähere Informationen und Besichtigungen gern auf Anfrage.
• Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.

---