---

Objektbeschreibung

Makrolage:

• Mehrfamilienhaus in Malchow, Mecklenburg-Vorpommern
• Teil der Mecklenburgischen Seenplatte
• Ca. 85 km südlich von Rostock
• Ruhige und ländliche Umgebung
• Gute Anbindung an die lokale Infrastruktur

Mikrolage:

• Gute zentrale Lage in Malchow

Immobilie links:

• Vollunterkellertes, massives Mehrfamilienhaus
• Die Immobilie wurde größtenteils beräumt und dementsprechend für eine Sanierung und Modernisierung vorbereitet
• Die Elektrik wurde in vier Wohnbereiche unterteilt
• Funktionsfähigkeit der Heizung unklar
• Im Hinterhof befindet sich ein ehemaliger Stall mit Lagerfläche, teilweise mit Unrat befüllt
• Flächenbeschreibung:
• UG: Drei Räume
• EG: Drei Zimmer, Flur, Küche, Bad
• OG: Drei Zimmer, Flur, Küche, Bad
• DG: Vier Zimmer, zwei Bäder

Immobilie rechts:

• Vollunterkellertes, massives Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen
• Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss
• Die zweite Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss
• Das Dachgeschoss wurde vor ca. 6 Jahren ausgebaut
• Gasheizung im Keller
• Im Hinterhof befindet sich ein ehemaliger Stall mit Lagerfläche
• Carport im Hinterhof
• Flächenbeschreibung:
• UG: Zwei Räume
• EG: Drei Zimmer, Flur, Küche, Bad
• OG: Drei Zimmer, Flur, Küche, Bad
• DG: Ein unausgebauter Dachstuhl mit Badezimmer

Mängel:

• Die Immobilie ist im jetzigen Zustand nur eingeschränkt nutzbar und müsste kernsaniert werden

Sonstiges:

• Es standen keine Objektunterlagen zur Verfügung. Flächenangaben wurden überschlägig aus Luftbild ermittelt
• Zustimmung der Gläubiger und Insolvenzverwalter notwendig. Verkauf gegen Gebot.
• Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.

---