Objektbeschreibung

• Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Luftkurort Grassau im Chiemgau südlich vom Chiemsee.
• im Ortsteil Reit gelegen
• gepflegtes Wohnumfeld
• gute Verkehrs- und Infrastruktur

• Die Eigentumswohnung ist Teil eines massiven, unterkellerten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen.
• helle 2-Zimmerwohnung mit Abstellkammer
• Bad mit Fenster und Wanne
• abgeschlossene Küche mit Fenster nach Süden
• mittlere Ausstattung, Laminatböden, Südbalkon
• Außenrollos
• Fernwärmeversorgung

Hinweise:

• Lt. Hausverwaltung wird im Jahr 2026 durch die Gemeinschaft eine Dachsanierung beschlossen. Es ist gegenwärtig unklar ob die Rücklagen hierfür ausreichen sind oder eine Sonderumlage beschlossen werden muss.
• Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich.
• Bei Verkauf an einen Verbraucher gilt die gesetzl. Provisionsteilung, die Provision beträgt dann 3,57%. Dies entspricht 50% der Gesamtprovision (7,14% inkl. MwSt.)

Energieausweis: vorhanden, Energieausweisart: Verbrauch , Energieverbrauch (Gesamt): 124.6 kWh/(m²·a), Befeuerungsart: Fernwärme, EEK: D