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Objektbeschreibung

Makrolage:

• Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Landkreis Rostock
• Lage: Nähe der Hansestadt Rostock, verkehrsgünstig im Speckgürtel von Rostock gelegen
• Wirtschaft: Dienstleistung, Handel, Landwirtschaft, mit Nähe zu den Gewerbegebieten Rostocks
• Verkehrsanbindung: Direkte Anbindung an die B105, schnelle Erreichbarkeit der A19

Mikrolage:

• Umfeld: Gewerbe, Landwirtschaft und Wohngebäude

Immobilie:

• Gewerbegrundstück, bebaut mit zwei zusammenhängenden Hallen und einem Bürotrakt.
• Flächenaufteilung Bürotrakt:
• Erdgeschoss (EG): 4 Büros, Flur, Küche, Empfang, Geschlechtergetrennte WCs
• Obergeschoss (OG): 2 Büros, Duschen, Umkleidekabinen
• Flächenaufteilung Hallen:
• Alte Halle: Größe: ca. 930 m², freitragend, Ausstattung: Elektrisches Rolltor
• Neue Halle: Größe: ca. 300 m², freitragend, Ausstattung: Elektrisches Rolltor, Verbindung: Schiebetür zwischen den Hallen
• Anbau der neuen Halle in 2007
• Zusatzflächen: Lagerraum: Angrenzend an die alte Halle mit ca. 50 m² Lagerfläche
• Sonstiges: Kompressorraum und Heizungsraum in der alten Halle. Starkstromverteilung und Luftanschlüsse an den Außenwänden
• Insgesamt 15 Stellplätze

Hallenbeschreibung:

• Gründung: Streifenfundamente, Einzelfundamente und Sohle
• Außenwände: Hallen: 24 cm Porenbeton-Großraumplatten. Bürotrakt: 36 cm Porenbeton, mit Außen- und Innenputz
• Dach: Stahlkonstruktion mit 5,5 Grad Neigung, Trapezblech
• Fenster: Doppeltverglaste Kunststoffrahmenfenster im Bürotrakt
• Heizung: Gaszentralheizung

Sonstiges:

• Verkauf gegen Gebot. Zustimmung der Insolvenzverwalterin und der Gläubiger sind notwendig.
• Nähere Informationen und Besichtigungen gerne auf Anfrage.
• Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.

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