Objektbeschreibung

• Könnern OT Strenznaundorf in Sachsen-Anhalt, ca. 31 km nördlich von Halle/Saale
• ländliche Region
• verkehrstechnische Anbindung über die A14, ca. 8 km entfernt
• Umgebungsbebauung bestehend aus Höfen

Wohnhaus mit Anbau

• Zuwegung über hinteren Teil des Grundstücks, teilweise unbefestigte Straße
• zwei geschossiges, nicht unterkellertes, z. T. mit Bruchstein gemauertes Haus, Dachspitz nicht ausgebaut
• Satteldach mit Tonpfannen Eindeckung
• Fassade verputzt, Sockel aus Naturstein und Ziegel
• Windfang als Eingangsbereich mit Kunststoffrahmentür mit Lichtausschnitten, Verbindung zum Anbau
• Ausstattung: Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien, im seitlichen Anbau mit doppelflügeligen, einfachverglasten Holzfenstern; zum Teil Überputzleitungen aus den späten 50ern, Holztüren mit Lichtausschnitten, Holztreppe mit Holzhandlauf, Decken mit Holz verkleidet, Warmwasserboiler im Badezimmer, Küche ohne Warmwasserzulauf, Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC; Fußböden: Windfang gefliest, Flur mit Steinfußboden, Bad und Küche gefliest, Zimmer im EG und OG mit PVC Böden 

• Anbau:
• ein Geschoss mit Satteldach und Tonpfanneneindeckung, Überputzleitungen an der Außenfassade
• vorderes Drittel genutzt als Zimmer, hintere zwei Drittel als Stall und Lager (Zugang nicht möglich da Scharniere verwittert), Fußboden im Zimmer mit PVC

• Beheizt wurde mittels Elektroheizungen.

• Aufteilung:
• EG: Flur, 4 Zimmer, Küche, Bad
• OG: Flur, 3 Zimmer

• Komplettsanierung erforderlich

Garagen und Ställe

• 3 Garagen in Ziegelbauweise mit flachen Pultdach mit Bitumenbahneindeckung, gemauert, Fassaden verputzt, Tore und Türen aus Holz, schmale Holzfenster, tlw. ehemals Stallnutzung 

Scheune

• zwei geschossiger Aufbau, gemauert, teilweise unterkellert, mit Satteldach, Dachspitz nicht ausgebaut
• Böden aus Stein, ehemalige Nutzung als Stall, Obergeschoss als Heuboden

Außenanlagen

• Die Liegenschaft verfügt über zwei Zugänge. Das Tor ist lediglich eine Tür. Mit dem Fahrzeug kann man über das hintere Tor auf das Grundstück gelangen.
• Hof und Zuwegung zum Haus und zur Scheune teilweise gepflastert

Hinweise:

• Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich.

Energieausweis: nicht vorgeschrieben