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Objektdaten
Objektbeschreibung
- Aigen am Inn - Ort der Gemeinde Bad Füssing
- bedeutender Wallfahrtsort in unmittelbarer Nähe zur österreichischen Grenze
- Entfernung Bad Füssing ca. 9 km, ca. 40 km südwestlich von Passau, zur BAB 94 ca. 5 km
- ländliche Struktur
- ruhige Wohnlage im Ortszentrum
- Umgebungsbebauung Gehöfte und Einfamilienhäuser
- dörfliche Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung
- Die zum Verkauf stehende Liegenschaft stellt ein 1.113 m² großes Grundstück dar, das mit einem Bauern-/Landhaus nebst Scheune bebaut ist.
Bauernhaus
- massiver Aufbau, 2 Vollgeschosse, nicht unterkellert
- Satteldach mit Ziegeleindeckung
- Fassade verputzt und gestrichen
- Holzbalkendecken, Holzrahmenfenster
- stark sanierungsbedürftiger Zustand
- Es wurde begonnen, das Objekt zu entkernen und erste Sanierungsarbeiten sind erfolgt.
- Auf dem Dach befindet sich eine Solar-/PV-Anlage, vermutlich zur Warmwassererzeugung.
Scheune
- massiver, ein- bis zweigeschossiger Aufbau, nicht unterkellert
- Satteldach mit Ziegeleindeckung
- Fassade verputzt und gestrichen
- Eingangstor aus Holz
- sanierungsbedürftiger Zustand
Außenbereich
- Gartenbereich nebst Schuppen hinter den Aufbauten
Hinweise
- Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich.
- Bei Verkauf an einen Verbraucher gilt die gesetzl. Provisionsteilung. Die Provision beträgt dann 3,57%, mind. jedoch 1.750 EUR pauschale Bearbeitungsgebühr. Dies entspricht 50% der Gesamtprovision (7,14%, mind. jedoch 3.500 EUR inkl. MwSt.)
Energieausweis: nicht vorgeschrieben
Anfrage zum Objekt stellen:
Ihr Ansprechpartner:
Herr Sascha Naumann
Tel: +49 351 8993353
Fax: +49 351 8993321
Mobil: +49 172 1575993
Email: naumann@impro.de
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