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Objektdaten
Objektbeschreibung
- Kaulsdorf ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf am östlichen Rand der Hauptstadt
- ca. 13km bis in die östliche Innenstadt, ca. 20km bis zum Kurfürstendamm
- die ca. 1984 erbaute Wohnanlage ”Wuhletalterrassen” steht unter Denkmalschutz
- Parkplätze in näherer Umgebung vorhanden
- gepflegte Wohnanlage im Erbbaurecht
- Wohnung im Erdgeschoss ( Hochparterre ) gelegen
- 2 Zimmer, Küche, innenliegendes Bad, Balkon
- Kellerabteil vorhanden
- seit 2004 an eine polnische Familie vermietet
- gepflegte Wohneinheit
- Reparaturstau: Elektrik
- Objekt steht im Erbbaurecht. Zum Bewertungsstichtag lag der Erbbaurechtsvertrag noch nicht vor. Der jährliche Erbbauzins beträgt nach letztem Eintrag im Grundbuch 31,52 EUR p.m., und ist zusätzlich zum monatlichen Wohngeld zu entrichten.
- Miete warm: 438,- EUR p.m. / Wohngeld 257,- EUR p.m
- Verkauf aus Insolvenz. Preis gegen Gebot. Zustimmung Insolvenzverwalter und Grundpfandrechtsgläubiger erforderlich
Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.
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Herr Dirk Sturm
Tel: +49 30 33007818188
Fax: +49 30 33007818160
Mobil: +49 160 97830791
Email: sturm@impro.de
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