Objektbeschreibung

• Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein gepflegtes Boutique-Hotel mit 6 Zimmern sowie eine kleinen Nebengebäude. Das kleine, bisher inhabergeführte und gehoben ausgestattete Hotel bietet individuellen Charme.

Hotelgebäude

• Massivbauweise
• zwei Vollgeschosse, Dachgeschoss als Vollgeschoss zu betrachten (lediglich straßenseitig fast senkrechte Dachschräge mit Dachgauben) zzgl. Kellergeschoss
• Fassade verputzt und farblich gestaltet, hintere Fassade mit Wärmeverbundsystem
• Hauptdachfläche flach geneigt mit Bitumenbahn-Eindeckung, straßenseitig mit Biberschwanz-Doppeldeckung, Lichtkuppeln
• isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster mit Außenjalousien
• hochwertige Innentüren, Erdgeschoss Glas, Kellergeschoss Stahltüren
• Fußböden: Erdgeschoss hochwertiger Natursteinboden, Zimmer hochwertiges Laminat, Keller Fliesen
• Geschosstreppen: Stahlkonstruktion mit Natursteintrittstufen, Erdgeschoss Massivtreppe mit Natursteintritt- und Setzstufe
• Gasbrennwertheizung inkl. Warmwasserbereitung, Plattenheizkörper
• klimatisiert

Nutzung

• Kellergeschoss: Hauswirtschaftsräume, Haustechnik, Sanitärbereich
• Erdgeschoss: Rezeption, Frühstücksraum sowie Küche
• Obergeschosse: 6 Doppelzimmer, Saune und Solarium, Funktionsräume

Nebengebäude

• Massivbauweise
• eingeschossig
• Fassade verputzt und farblich gestaltet
• Flachdach mit Bitumenbahn-Eindeckung
• Holztüren mit Blechverkleidung

Lage

• Das Boutique Hotel befindet sich in der Fritz-Schulenburg-Straße 6 in Tangermünde, einer charmanten historischen Stadt an der Elbe in der Altmark. 

• Die Stadt begeistert mit ihrer gut erhaltenen mittelalterlichen Altstadt, den eindrucksvollen Backsteinbauten und ihrem besonderen historischen Flair. 
• Als attraktives Ausflugs- und Urlaubsziel bietet Tangermünde ideale Voraussetzungen für einen individuellen Hotelbetrieb. 
• Die Lage verbindet den Reiz einer traditionsreichen Kleinstadt mit dem touristischen Potenzial der Region und spricht sowohl Kulturinteressierte, Erholungssuchende und Aktivtouristen an.

Hinweise

• Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.