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Lindenstraße 15
Objektdaten
Objektbeschreibung
- Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit angebauter Überdachung, welche als Lager genutzt wird. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück ein Garagengebäude mit 3 Garagen und Abstellflächen, ein kleines Mülltonnengebäude sowie umfangreiche befestigte Stellplätze. Teilweise werden die Stellplätze durch ein benachbartes Hotel genutzt.
Lage:
- innerstädtische Wohn- und Gewerbelage
- zentrumsnahe Lage
- gute infrastrukturelle Erschließung
- gute Verkehrsanbindung
Wohn und Geschäftshaus
- zwei Vollgeschosse
- voll unterkellert
- Dachgeschoss teilweise ausgebaut, ungenutzt
- Massivbauweise, baujahrestypisch Mauerwerk
- Kellergeschoss: Massivdecke mit Stahlträgern
- Geschossdecken: Holzbalkendecken
- Dach: Holzkonstruktion, Satteldach als Fettendach, Walmdach, Dacheindeckung Dachziegel, Gauben, Dach und oberste Geschossdecke angabegemäß ungedämmt
- Fassade mit Wärmeverbundsystem, verputzt
- Heizung: Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung, Plattenheizkörper
- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
- Außentüren: Kunststofftür
- furnierte Türen mit Stahlzargen
- Treppe: massive Kellertreppe, Holzgeschosstreppe
- Reparaturstau vorhanden
Vermietung:
- drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit vermietet
angebaute Überdachung
- Holzkonstruktion
- flaches, geneigtes Pultdach
- großes Holztor
Garagengebäude
- 3 Garagen und weitere 3 Garagensegmente werden als Abstellräume genutzt
- Massivbauweise (Beton Fertigelemente)
- eingeschossig
- nicht unterkellert
- Flachdach mit Bitumeneindeckung
- isolierverglaste kunststoffrahmen Fenster
- Türen Stahlblech mit Stahlzarge
- Sektionaltore
- Einzelheizung Erdgas
Mülltonnengebäude
- Massivbauweise
- eingeschossig
- nicht unterkellert
- einseitig an Nachbargebäude angebaut
- Fassade verputzt und gestrichen
- Walmdach mit Dachsteineindeckung
- doppelflügeliges Garagentor
Stellplätze
- befestigte Stellplätze
- Betonverbundpflaster
- 17 Stellplätze, davon 6 Stellplätze durch das gegenüberliegende Hotel genutzt
Hinweise:
- Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt.
Energieausweis: vorhanden, Energieausweisart: Verbrauch , Energieverbrauch (Gesamt): 121.3 kWh/(m²·a), Befeuerungsart: Erdgas, EEK: D
Anfrage zum Objekt stellen:
Ihr Ansprechpartner:
Herr Ronald Woschick
Tel: +49 351 8993351
Fax: +49 351 8993321
Mobil:
Email: woschick@impro.de
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