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Objektbeschreibung

Lage – Naturidylle in Mecklenburg-Vorpommern

• Das Objekt befindet sich im Landkreis Ludwigslust-Parchim – einer ländlich geprägten Region mit beeindruckender Naturkulisse.
• Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und einer Vielzahl reizvoller Seen.
• Verkehrsgünstig angebunden über die B191 mit Nähe zu Parchim und Plau am See.

Mikrolage – Wohnen direkt am Wasser

• Das Anwesen liegt ruhig und abgeschieden direkt am Kritzower See.
• Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Feldern und Wäldern.
• Ein Ort voller Ruhe – ideal für Naturfreunde, Erholungssuchende und Individualisten.

Objekt – Denkmalgeschütztes Gutshaus mit Charakter

• Das Fachwerkhaus mit Walmdach liegt idyllisch auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 150 m eigener Seeuferlinie.
• Das Haus besticht durch authentische Ausstattungsdetails wie Holz- und Fliesenböden.
• Beheizt wird über traditionelle Kachelöfen oder alternativ mit einer Ölheizung.
• Ein zweistöckiges Nebengelass ist mit dem Haupthaus verbunden und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
• Im hinteren Gartenbereich befindet sich ein abschließbarer Schuppen.

Aufteilung – Viel Platz mit historischem Charme

• UG: Kriechkeller
• EG: Hauswirtschaftsraum, zwei Küchen, vier WCs, acht Räume
• OG: Badezimmer, acht Räume
• DG: Unausgebauter Dachboden
• Nebengelass: Zweigeschossig, vielfältig nutzbar

Zustand – Mit Liebe zur Substanz

• Das Objekt ist seinem Alter entsprechend erhalten.
• Fast alle Gebäudeteile sind funktional nutzbar.
• Teilweise besteht Sanierungsbedarf – insbesondere im Hinblick auf den energetischen Standard.

Besonderheiten – Eine Perle am See

• Einzigartige Lage mit unverbaubarem Seeblick.
• Historische Substanz mit Potenzial für individuelle Nutzungskonzepte.

Sonstiges

• Verkauf gegen Gebot. Privatangebot.
• Zustimmung der Eigentümer erforderlich.
• Weitere Informationen und Besichtigungstermine auf Anfrage.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.

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