Objektbeschreibung

• südwestlicher Stadtrand von München im Stadtteil Solln
• ca. 8 km vom Stadtzentrum entfernt 
• ca. 4 km Entfernung zur A95 und ca. 1km zur B11
• Umgebungsbebauung Mehrfamilienhäuser und Grünanlagen

• Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss und eine dazugehörige Gästewohnung im Untergeschoss eines 2,5-geschossigen, massiven und voll unterkellerten Mehrfamilienhaus inkl. Tiefgarage mit gesamt 8 Wohneinheiten. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut. Das Wohnhaus verfügt über ein Satteldach mit Dachstein-Eindeckung aus Beton, eine verputzte Fassade und eine Gaszentralheizung.

Eigentumswohnung im Dachgeschoss

• Galeriewohnung, 8 Zimmer
• zugehöriger Kellerabteil, 2 Tiefgaragenstellplätze (ebenerdig) 
• Wohnfläche: 231 m² 
• 2 Tageslichtbäder, Dusche und Wanne 
• besserer Teppichboden, teilweise Fliesen 
• Fenster mit Holzrahmen und Isolierverglasung 
• elektrische Außenjalousien 
• mittlere bis gute Ausstattung 
• Dachterrasse, 2 offene Kamine, Fußbodenheizung, Sauna 

Gästewohnung im Untergeschoss

• 2 Zimmer
• Wohnfläche 47 m²
• Bad mit Dusche 

Außenanlagen

• gepflasterte Zuwegung, Müllplatz, Einfriedung

Energieausweis: vorhanden, Energieausweisart: Verbrauch , Energieverbrauch (Gesamt): 148 kWh/(m²·a), Befeuerungsart: Erdgas, EEK: E