Objektbeschreibung

• Burgstädt - Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen
• Entfernung Chemnitz-Zentrum ca. 15 km
• innerstädtische Lage
• Umgebungsbebauung Wohn- und Geschäftshäuser
• gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

• Die zum Verkauf stehende Liegenschaft stellt ein 287 m² großes Grundstück dar, das mit einem Wohn- und Geschäftshaus sowie 3 Stellplätzen bebaut ist.

Wohn- und Geschäftshaus

• massiver Aufbau, 3 Vollgeschosse, ausgebautes Dachgeschoss, unterkellert
• Fassade verputzt und gestrichen
• Satteldach mit Gauben und Schieferschindeleindeckung

• Nutzung:

• Erdgeschoss: 1 Gewerbeeinheit
• 1. Obergeschoss: 1 bis 2 Gewerbeeinheiten
• 2. Obergeschoss und Dachgeschoss: 4 Wohnungen

• Ausstattung:

• isolierverglaste Kunststoff- und teilweise Holzrahmenfenster, Fußböden: Teppich, Fliesen, Laminat; Treppenhaus mit massiver Treppe, Metallgeländer und Fliesen als Belag; Innenwände verputzt und teilweise gestrichen oder gefliest, Plattenheizkörper, überwiegend Kunststoff- oder Glastüren
• Das Objekt wird über eine Gastherme nebst Warmwassererzeugung versorgt.
• Reparaturstau: teilweise Fenster

Außenanlagen

• Hofdurchfahrt mit kleinem Hinterhof und gepflasterten Stellplatzflächen

Hinweise

• Die Heizungsanlage ist ein Mietgerät.

Energieausweis: vorhanden, Energieausweisart: Verbrauch , Energieverbrauch (Gesamt): 104.9 kWh/(m²·a), Energieverbrauch (Wärme): 104.9 kWh/(m²·a), Befeuerungsart: Gas, EEK: D