Objektbeschreibung

• Plauen im Voigtland, ca. 25 km nordöstlich der sächsich- bayrischen Grenze
• sehr gute Anbindung an die BAB 72 und die B 173 sowie die B 92
• gute und ruhige Wohnlage, infrastrukturell sehr gut erschlossen
• Umgebungsbebauung hauptsächlich Mehrfamilienhäuser in z. T. Blockrandbauweise

• Bei den zu verkauf stehenden Objekten handelt es sich um drei Eigentumswohnungen in einem WEG geteilten Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus

• vier geschossiges, unterkellertes Haus in Massivbauweise, Dachgeschoss ausgebaut
• Mansardendach mit Bitumenschindeleindeckung, Dachgauben mit Fenstern, keine Dachflächenfenster
• Fassade verklinkert, im Sockelbereich rot, restliche Klinkerflächen gelb, Loggia`s im ersten und zweiten OG mit Holz verkleidet
• Fensterstürze im 1.-3. OG mit Verzierungen, Häuserecke Karlstraße - Bärenstraße 1.-3. OG aus Erker mit drei Fenstern
• Fenster bestehend aus Isolierverglasung mit Holzrahmen und Oberlichtern
• 1. OG Straßenseitig, Bärenstraße, großer Erker mit Zwei Front- und zwei Seitenfenstern
• Balkone augenscheinlich nur an den rechten Wohneinheiten
• Kellerfenster straßenseitig vergittert
• doppelflüglige Eingangstür aus Holz, mit großen Lichtausschnitten und Oberlichtern
• Treppenhaus mit Steinstufen (augenscheinlich Waschbeton), geschmiedeten Metallgeländer mit Holzhandlauf

Wohneinheit 1, EG - rechts:

• Aufteilung: drei Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, sep. WC, Diele, Speisekammer, Balkon
• Ausstattung: Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung, Flachheizkörper, Laminatfußböden, Küche, Bad und WC gefliest

Wohneinheit 2, EG - links:

• Aufteilung: drei Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Fenster, Diele
• Ausstattung: Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung, Flachheizkörper, Laminatfußböden, Küche und Bad gefliest

Wohneinheit 3, 1 OG - rechts:

• Aufteilung: 
• zwei Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, sep. WC, Diele, Speisekammer, Balkon
• Ausstattung: Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung, Flachheizkörper, Laminatfußböden, Küche, Bad und WC gefliest

• Beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung

Außenanlagen:

• Grundstück mit quadratischen Betonpflaster ausgelegt
• Stellplätze

• Hinweise:

• Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, schriftliches Kaufangebot wird benötigt.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.