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Elterleiner Straße 7
Objektdaten
Objektbeschreibung
- gute infrastrukturelle Erschließung
- gute verkehrstechnische Erschließung (u.a. ÖPNV fußläufig erreichbar)
- Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Einheiten sowie im hinteren Grundstücksbereich ein abrissreifes, ehemals gewerblich genutztes Gebäude sowie ein Holzgebäude, welches als Doppelgarage genutzt wird.
Wohnhaus
- Massivbauweise
- zwei Vollgeschosse
- Dachgeschoss ausgebaut
- Dachspitz bis auf einen kleinen Raum nicht ausgebaut
- voll unterkellert
- zentrales Treppenhaus mit Abstellräumen in den Zwischengeschossebenen
- Dach teilweise Schindeln bzw. Bitumenschindeln
- zentrales Treppenhaus mit Massivtreppe und Metallgeländer
- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster, vereinzelt mit Außenjalousien
- Kunststoff-Eingangstür mit Glasfüllung
- Innentüren Holz gestrichen bzw. Röhrenspan weiß
- Maisonettewohnung mit Holzwangentreppe
- Fußböden: Laminat, Fliesen
- Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung
- Restbauarbeiten/Reparaturstau vorhanden
Holzgebäude - Garage
- einfache Holzkonstruktion
- einfachverglaste Fenster
- Pultdach mit Bitumenbahnen
- zwei doppelflügelige Holztore
Abrissgebäude
- Ehemals gewerbliches Gebäude am hinteren Grundstücksbereich.
Außenanlagen:
- Stellplätze vor und neben dem haus
- Grünfläche mit einem Unterstand
Hinweise:
- Derzeit sind 5 von 6 Wohneinheiten vermietet.
- Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt.
Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.
Anfrage zum Objekt stellen:
Ihr Ansprechpartner:
Herr Ronald Woschick
Tel: +49 351 8993351
Fax: +49 351 8993321
Mobil:
Email: woschick@impro.de
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