Objektbeschreibung

• gute Gewerbelage
• sehr gute verkehrstechnische Erschließung (Entfernung Bundesstraße 500 m, BAB 7 ca. 5 km)

• Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine Gewerbeimmobilie, welche mit einem kleinen Hallenkomplex bebaut wurde. Das Grundstück verfügt über eine schmale Zufahrt und ist fast vollständig mit den Gebäuden bebaut. Am Gesamtkomplex besteht Reparaturstau.

Halle lfd. Nr. 1

• eingeschossige Lager/Produktionshalle
• Stahlrahmenkonstruktion
• Wände großformatige Porenbetonplatten
• flach geneigtes Satteldach, Wellfaserzementplatten (baujahrestypisch vermutlich asbesthaltig)
• Beheizung über Heizregister (Funktionsfähigkeit nicht bekannt)
• zwei Metallrolltore, davon ein Rolltor als Verbindung zur Halle lfd. Nr. 2
• Metallaußentür und eine doppelflügeliges Metalltor
• Fenster: Metallrahmen mit Industrieverglasung (einfachverglast, teilweise Drahtglas) bzw. doppelverglaste Fenster
• Fußboden: Estrich bzw. Spaltklinker

Halle lfd. Nr. 2

• eingeschossige Kalthalle
• einseitig an Halle lfd. Nr. 1 angebaut und baulich verbunden
• Stahlrahmenkonstruktion
• Wände Profilblech, Wand in Richtung Büroanbau Massiv
• Dach: Profilblech
• ein Metallrolltor
• ein Schiebetor
• Fußboden: Betonverbundpflaster und Asphalt
• Lichtband im oberen Fassadenbereich, PVC-Profilplatten

Büroanbau lfd. Nr. 3

• einseitig an Halle lfd. Nr. 1 angebaut und baulich verbunden
• eingeschossig
• nicht unterkellert
• Massivbauweise KS-Steine
• Fassade mit WVS, verputzt
• Flachdach mit Bitumenbahnen
• isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster und Glasbausteine
• furnierte Holztüren
• Fußboden: PVC-Belag bzw. Spaltklinker
• Decken mit Holzverkleidung

Hinweise:

• Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahren. Der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.