0296/25
299.000,00 €
zzgl. 7,14% Provision , mind. jedoch 3.500,00 € pauschale Bearbeitungsgebühr inkl. Mwst.
46539 Dinslaken
182,00 m²
939,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 939,00 m²
Baujahr ca. Anfang 1920er Jahre
Sanierung unbekannt
Wohnfläche 86,00 m²
Wohneinheiten 1
Gewerbefläche 96,00 m²
Gewerbeeinheiten 1
Stellplätze 3
Energieausweis nicht vorhanden
Ist-Miete p.a 11.696,04 EUR
Soll-Miete p.a 17.544 EUR
Terrasse Ja
Erschließung voll erschlossen

Objektbeschreibung

  • Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 939 m² großes Grundstück, welches mit einem vermieteten Doppelhaus nebst Stellplätzen bebaut wurde. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und ist verkehrsbedingt und infrastrukturell gut angebunden.

Gebäudebeschreibung:

  • Massivbauweise
  • zwei Vollgeschosse, zwei eingeschossige Anbauten
  • Dachgeschoss augenscheinlich nicht zu Wohn-/Gewerbezwecken ausgebaut
  • unterkellert
  • Fassade verputzt
  • Walmdach mit Dachsteineideckung, ältere kleine Metallrahmendachfenster
  • isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster, Erdgeschoss mit Außenjalousien
  • Holzeingangstür (Hausnummer 17), Kunststoffnebeneingangstür (Hausnummer 19)

Außenanlagen:

  • 3 befestigte PKW-Stellplätze
  • Grün- und Gartenfläche
  • Einzäunung

Hinweise:

  • Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Angebot ist erforderlich.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.


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Kontakt

Herr Sascha Naumann

Ihr Ansprechpartner:
Herr Sascha Naumann

Tel: +49 351 8993353
Fax: +49 351 8993321
Mobil: +49 172 1575993

Email: naumann@impro.de

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