Objektbeschreibung

Lage

• Buchholz in der Nordheide liegt südlich von Hamburg und gehört zur Metropolregion.
• Die Stadt bietet eine gute Anbindung per Bahn und Auto.
• Die Villa befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet direkt am Waldrand.
• Eine ruhige, familienfreundliche Lage mit hohem Freizeitwert.

Immobilie

• Die charmante Villa bietet ca. 260 m² Wohnfläche.
• Ein Krüppelwalmdach mit Turm verleiht der Architektur besonderen Charakter.
• Die Terrasse ist mit Betonplatten gestaltet, die Zuwegung gepflastert.
• Im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage, ein Wellnessbereich mit Sauna und mehrere Nutzräume.
• Das Erdgeschoss bietet eine Küche, ein Gästezimmer, ein Arbeitszimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie ein Gäste-WC.
• Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiger Elternbereich, zwei Kinderzimmer, ein Atelier und zwei Bäder.
• Beheizt wird die Villa über eine Ölheizung aus dem Baujahr. In den Bädern und Arbeitszimmern sorgt Fußbodenheizung für Komfort.
• Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff, vereinzelt mit Holzrahmen. Kalksandstein-Innenwände und eine hinter Heizkörpern angebrachte Isolierung sind vorhanden.
• Böden aus Fliesen und Teppich. Zwei Kamine schaffen eine gemütliche Atmosphäre.

Außenanlagen

• Der Außenbereich überzeugt mit einem Pool, einem Holzeinstellplatz und einem liebevoll angelegten Garten. 

Sonstiges

• Verkauf gegen Gebot
• Objektunterlagen standen nicht zur Verfügung.
• Zustimmung des Insolvenzverwalters sowie der Gläubiger notwendig.
• Besichtigungstermine und weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.