Objektdaten
Objektbeschreibung
- nordöstlich des Stadtkerns von Niesky gelegen
- Entfernung zur Stadtverwaltung ca. 750 m
- Umgebungsbebauung: Einfamilienhäuser und Gewerbeeinheiten
- Anbindung an ÖPNV: Bahnhof ca. 0,75 km, Bus ca. 1 km
- medizinische, schulische und infrastrukturelle Versorgung gut
- Verkauft wird ein ca. 2.733 m² großes Grundstück, bebaut mit einem eingeschossigen Bürogebäude mit rückseitigen Flügeln in U-Form. Das Objekt wurde ca. 1928 in Holzfachwerkbauweise errichtet und steht unter Denkmalschutz. Ursprünglich als Verwaltungsgebäude genutzt, wird es derzeit zu Lagerzwecken verwendet, um Leerstand zu vermeiden.
Gebäudebeschreibung:
- Holzbaracke mit Walmdach und Teilunterkellerung
- ca. 750 m² Nutzfläche
- Fassade aus horizontal verschalter Holzverkleidung, Sockelmauerwerk verklinkert
- Fenster: Kastenfenster, Einfachverglasung, stark verwitterte Holzrahmen, teils beschädigt
- Heizung: Ölzentralheizung (alt, ca. 3.000 l Tank), nicht mehr funktionssicher
- Sanitär: nicht in Betrieb, rückgebaut
- Elektro: einfache Altinstallation, unzureichend
- Dach: Asbesthaltige Platten (Wellasbest), bauzeittypisch
- Inneneinbauten: Holzinnentüren, einfache Fußbodenbeläge, überwiegend Holzdielen, teilweise Beton und Fliesen
- Zustand: erheblicher Unterhaltungsstau, veraltete Technik, modernisierungsbedürftig
Außenanlagen:
- einfache Zuwegung, teils betoniert oder geschlemmt
- Rasenflächen, parkähnlicher Garten mit Gehölzbestand
- straßenseitig keine Einfriedung, rückseitig Ziegelmauer mit Tor
- Garage/Zufahrt im Sockelbereich integriert, nicht Zeitgemäß
Hinweise:
- Der Verkauf erfolgt im Rahmen einer Insolvenz, daher ist somit ein schriftliches Kaufangebot erforderlich.
Energieausweis: nicht vorgeschrieben
Anfrage zum Objekt stellen:
Ihr Ansprechpartner:
Herr David Trenkler
Tel: +49 351 8993361
Fax: +49 351 8993321
Mobil: +49 152 02647695
Email: trenkler@impro.de
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