0392/25
325.000,00 €
zzgl. 7,14% Provision inkl. Mwst.
46514 Schermbeck
224,50 m²
577,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 577,00 m²
Baujahr ca. 1991/1992
Gewerbefläche 224,50 m²
Gewerbeeinheiten 1
Stellplätze 4
Energieausweis nicht vorhanden
Soll-Miete p.a 22.512 EUR
Erschließung voll erschlossen

Objektbeschreibung

  • Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Bürogebäude mit 224,50 m² Gewerbefläche und 4 Stellplätzen. Die Liegenschaft liegt in Zentrumsnähe von Schermbeck mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Gebäudebeschreibung:

  • Massivbauweise
  • Innenwände massiv, Kalksandstein
  • Satteldächer, Dachsteineindeckung
  • Fassade Sichtmauerwerk mit großen Kunststoff-Glas-Elementen
  • isolierverglaste Fenster, teilweise bodentief
  • Innentüren: Metallzarge, Holz- bzw. Holzverbundtürblätter, lackiert
  • Außentüren: Kunststoff-Glas-Türelement
  • Treppenhaus: massive Innentreppe, Metallhandlauf
  • Fußböden: Fliesen, PVC, textiler Belag
  • Gaszentralheizung, Flachheizkörper

Nutzung:

  • durch den Eigentümer genutzt
  • Erd-/Kellergeschoss: Büro, Sanitärbereich, Küche, Flur und großer Raum
  • Obergeschoss: Sanitär, Flur, mehrere Räume

PKW-Stellplätze:

  • 4 PKW-Stellplätze
  • Betonpflaster

Hinweise:

  • Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.


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Kontakt

Herr Sascha Naumann

Ihr Ansprechpartner:
Herr Sascha Naumann

Tel: +49 351 8993353
Fax: +49 351 8993321
Mobil: +49 172 1575993

Email: naumann@impro.de

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