Objektbeschreibung

• Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein eingeschossiges Haus mit reichlich 200 m² Nutzfläche. Bislang wurde dieses als Bürogebäude genutzt, jedoch bietet sich das charmante Gebäude auch zum Umbau in ein Wohnhaus an. Es liegt in guter Wohnlage mit guter Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung.

Gebäudebeschreibung:

• Massivbauweise, unterkellert
• ein Vollgeschoss
• Dachgeschoss ausgebaut
• Dachspitz nicht ausgebaut
• Dach: Holzbalken, Dachgeschossverkleidung mit Eternit-Schindeln, Dacheindeckung Dachsteine, Dachspitz ungedämmt
• Fassade mit Wärmeverbundsystem, verputzt
• Holzinnentreppen mit Holzgeländer, gestrichen
• isolierverglaste Holzrahmenfenster, teilweise Holzfensterläden
• Außentür Holz mit Lichtausschnitt
• Holzinnentüren, lackiert
• Fußböden: PVC, textiler Belag (Nadelfilz), Fliesen, im Keller Beton
• Fernwärmeheizung, Heizkörper

• Raumaufteilung:
• Erdgeschoss: vier Räume, WC, Diele, separate Dusche
• Obergeschoss: ein großer Raum (teilbar), drei Räume, Flur

Hinweise:

• Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.