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Lorser Esch
Objektdaten
Objektbeschreibung
[size]Lage[/size]
- Fladderlohausen ist eine Bauerschaft und ein Ortsteil der Gemeinde Holdorf im Landkreis Vechta, Niedersachsen mit 653 Einwohnern.
- Die Region ist Teil des Oldenburger Münsterlands
- ca. 80km südwestlich von Bremen und ca. 40km nördlich von Osnabrück gelegen
Objektbeschreibung
- Das straßenanliegende Grundstück ist mit 6 Doppelhaushälften nebst Carports, Schuppen und Grünflächen bebaut
- 2 der 3 Doppelhaushälften (Hausnr. 8 & 8a) befinden sich auf einem rückliegenden Gelände mit offenen Blick auf unbebaute Felder, Hausnr. 2 ist straßenanliegend
- Die Wohneinheiten sind jeweils baugleich und erstrecken sich über zwei Stockwerke
- Zudem verfügt jede Wohneinheit über einen ausgebauten Dachboden sowie eine Gartenfläche
- Die Einheiten auf der jeweils hinteren Seite der Hausnummern 8 & 8a verfügen zudem jeweils über zwei überdachte Stellplätze sowie einen geschlossenen, geräumigen Schuppen
- Im Schuppen der Einheit 8a befindet sich die Therme der Heizanlage für die beiden Häuser mit den Hausnummern 8 & 8a, die zugehörigen Wärmepumpen stehen auf der Grünfläche von 8a
- Die Einheiten in Hausnummer 2 haben jeweils eine eigene Therme
- Sämtliche Fenster verfügen über elektronische Rollos
Aufteilung
- Die Doppelhaushälften sind jeweils baugleich
- Je Doppelhaushälfte gibt es einen gemeinsamen Hauseingang, der in einen kleinen Eingangsbereich führt, von dem aus die einzelnen Wohneinheiten zu erreichen sind
- Zudem verfügt jede Wohneinheit über einen separaten Seiteneingang
- Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Flur, Gäste-WC mit Dusche, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum
- Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad, ausgebauter Dachboden
- Die Dachböden sind nur über 1 Zimmer im jeweiligen OG erreichbar
- Das EG der Hausnummer 8 ist gefliest, in den restlichen Einheiten ist Klick-Vinyl verlegt
- Im OG ist in allen Einheiten Klick-Vinyl verlegt, lediglich das Bad ist gefliest
- Alle Wohneinheiten verfügen über eine Fußbodenheizung
Mängel
- Es besteht Fertigstellungsrückstau an den Verkehrs- und Allgemeinflächen sowie an Teilen der Außenbereiche
Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.
Anfrage zum Objekt stellen:
Ihr Ansprechpartner:
Herr Maximilian Franzen
Tel: +49 30 3300781810
Fax: +49 30 33007818160
Mobil: +49 151 11630332
Email: franzen@impro.de
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