Objekt weiterempfehlen
Sündernstraße 18, 20
Objektdaten
Objektbeschreibung
- Das Mehrfamilienhaus ist in Hannover-Bothfeld gelegen. Bothfeld ist ein ruhiger und grüner Wohnstadtteil im Norden von Hannover mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Grünanlagen
Objektbeschreibung
- Straßenanliegendes Grundstück, bebaut mit einem vollunterkellertem Mehrfamilienhaus
- Insgesamt existieren sechs Wohneinheiten nebst Gartenflächen, Balkonen, Kellerräumen und teils überdachten PKW-Stellplätzen
- Das Haus erstreckt sich über zwei Flurstücke mit jeweils drei Wohneinheiten, die über einen separaten Hauseingang zugänglich sind
Objektzustand
- Gebäude in gutem Zustand
- Fenster im gesamten Objekt 2-fach verglast
- Die PKW-Stellplätze wurden 2022 neu gepflastert
- Jede Einheit verfügt über eine eigene Brennwerttherme. Fünf davon wurden 2020 erneuert
- Die Einheiten wurden über die letzten 10 Jahre sukzessive saniert und befinden sich in einem gutem Zustand
- Die Kellerräume wurden 2021 neu gefliest
Aufteilung
- Das Objekt ist in 6 Wohneinheiten aufgeteilt
- Jede Einheit verfügt über einen PKW-Stellplatz, einer davon in einer Garage
- Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über eine Gartenfläche, die Wohnungen im OG und DG jeweils über einen Balkon
- Die Wohnungen im Dachgeschoss haben Schrägen
Beschreibung der Wohneinheiten
- Wohnung Hausnr. 18 EG:
- Wohnfläche ca. 85,34 m2
- Die Wohnung wurde 2024 komplettsaniert
- Wohnung Hausnr. 18 OG:
- Wohnfläche ca. 78,82 m2
- Wohnung Hausnr. 18 DG:
- Wohnfläche ca. 68,23 m2
- Wohnung Hausnr. 20 EG:
- Wohnfläche ca. 85,- m2
- Wohnung Hausnr. 20 OG:
- Wohnfläche ca. 78,82 m2
- Wohnung Hausnr. 20 DG:
- Wohnfläche ca. 68,23 m2
Mietsituation
- Sämtliche Wohnungen sind derzeit vermietet
- Die monatlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 3900,- EUR
Sonstiges:
- Verkauf gegen Gebot.
- Nähere Informationen und Besichtigungen gerne auf Anfrage.
- Zustimmung des Insolvenzverwalters, der Miteigentümerin und der Gläubiger notwendig.
Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.
Anfrage zum Objekt stellen:
Ihr Ansprechpartner:
Herr Maximilian Franzen
Tel: +49 40 3003151910
Fax: +49 40 30031519160
Mobil: +49 151 11630332
Email: franzen@impro.de
Für die Anzeige der Immobilien in einer Karte wird "OpenStreetMap" verwendet. Weitere Informationen zum Datenschutz von OpenStreetMap finden Sie unter https://osmfoundation.org/wiki/Privacy_Policy. Bei der Verwendung des Dienstes "OpenStreetMap" können personenbezogene Daten in Drittländer übermittelt werden.
Mit Ihrem Einverständnis aktivieren Sie "OpenStreetMap" auf dieser Seite und stimmen der Übertragung von Daten an OpenStreetMap zu. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft widerrufen, indem Sie den Cookie impro_maps_consent löschen.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen.
Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.
Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.
