Objektbeschreibung

• Elmshorn ist eine kreisangehört Stadt mit 50.000 Einwohnern, ca 30km nordwestlich von Hamburg gelegen

• Straßenanliegendes Grundstück, bebaut mit einem nicht unterkellertem Einfamilienhaus nebst Carport, Garten und Gartenschuppen
• Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand
• Kein Sanierungsstau erkennbar

• Das Haus wurde 1994 gebaut und seitdem gut instandgehalten. Größere Sanierungsarbeiten wurden bisher nicht durchgeführt
• Der Dachboden ist nicht ausgebaut und kann derzeit ausschließlich als Stauraum verwendet werden
• Die Fenster wurden teilweise ausgetauscht. Die neueren Fenster sind 3-fach verglast
• Die Terasse und die Küche wurden kürzlich erneuert
• Zudem befindet sich auf dem Grundstück ein Carport und ein nicht überdachter Stellplatz und ein Gartenschuppen

• Geheizt wird über eine zentrale Gasheizung
• Im Erdgeschoss befindet sich in allen Räumen, bis auf dem Wohnzimmer, eine Fußbodenheizung
• Im Obergeschoss befindet sich im Bad eine Fußbodenheizung, in den anderen Räumen befinden sich Heizkörper
• Flur, Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind mit Parkett verlegt, in den restlichen Räumen befindet sich ein Gussboden
• Die Fenster der Küche und einem Schlafzimmer sind mit elektronischen Rollläden ausgestattet
• Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.