Objektbeschreibung

Lage

• Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Malchin in Mecklenburg-Vorpommern. Die Kleinstadt mit rund 7.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll zwischen dem Malchiner See und dem Kummerower See in der Mecklenburgischen Seenplatte.
• Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt. Durch die Lage innerhalb des Stadtgebietes sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Rostock befindet sich etwa 80 km nordwestlich. Die Kombination aus zentraler Wohnlage und der Nähe zur Seenlandschaft bietet einen interessanten Standort für Wohnen und Freizeit.

Objektbeschreibung

• Zum Verkauf steht ein massiv errichtetes, zweigeschossiges Reihenhaus im Umbauzustand. Die Immobilie ist kernsanierungsbedürftig und bietet insbesondere Handwerkern, Investoren und Käufern mit eigenen Gestaltungsideen vielseitiges Entwicklungs- und Aufwertungspotenzial.
• Erste Renovierungsmaßnahmen wurden bereits begonnen. Unter anderem sind ein neues Dach sowie eine neue Gasheizungsanlage vorhanden.

• Flächenaufteilung Wohnhaus:
• UG: Teilunterkellert, 2 Räume
• EG: 3 Räume, Küche, Badezimmer, Garage
• OG: Küche, Badezimmer, 4 Räume

• Im rückwärtigen Grundstücksbereich befindet sich ein Innenhof mit einer zweigeschossigen Lager- bzw. Werkstattfläche sowie einem zusätzlichen Schuppen. Der Innenhof ist sowohl über das Wohngebäude als auch über die Garage zugänglich.

• Flächenaufteilung Nebengebäude:
• EG: 3 Räume, Garage
• OG: 2 Räume
• Das umfangreiche Raumangebot des Wohnhauses in Verbindung mit den vorhandenen Werkstatt- und Lagerflächen eröffnet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung. Die Gebäude befinden sich insgesamt in einem kernsanierungsbedürftigen Zustand.

Sonstiges

• Der Verkauf erfolgt gegen Gebot.
• Die Zustimmung der Insolvenzverwalterin, des Miteigentümers sowie der Gläubiger ist erforderlich.
• Besichtigungen und nähere Informationen gerne auf Anfrage.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.