Objektbeschreibung

• Seiffen im Erzgebirgskreis, ca. 60 km südlich von Chemnitz, nahe der Grenze zu Tschechien
• Anbindung über die B171
• infrastrukturell sehr ländlich geprägt, Umgebungsbebauung hauptsächlich bestehend aus Wohnbaulicher Nutzung in gemischter Bauweise

• Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Mehrzweckgebäude mit angrenzenden Werkstätten nebst Nebengebäuden und großen Grundstück

Mehrzweckgebäude

• mehrgeschossiges Gebäude auf Betonfundament in Ziegelbauweise, nicht unterkellert, Dachspitz ausbaubar
• Geschossdecken im Erdgschoss als Betondielen, im Obergeschoss als Holzbalkendecke
• Fassade mit Bruchstein, verpuzt, gestrichen, Holzverkleidung im Obergeschoss
• Satteldach mit Bitumenschindeleindeckung

• Besondere Bauteile:
• Brückenbau zwischen Mehrzweckgebäude und unterem Werkstattgebäude (tlw. Feuchtigkeitsschäden)

• Ausstattung (Gebäude allgemein):
• Holzfenster mit z. T. Isolierverglasung, Holzeingangstür mit Lichtausschnitten, Gaststätteneinrichtung im Festsaal mit Bar, mehrere Bäder und WC's, Einliegerwohnung mit separatem Zugang im Westflügel des Gebäudes, teils veraltete Elektroinstallation
• Wohneinheit:
• Nachtspeicheröfen, Bäder mit Wanne und WC, ein Bad mit Wanne und Dusche, Wohnraum im DG mit Einbauschränken und Zugang zum kompletten Dachspitz, Wände und Decken z. T. vertäfelt

• Fußböden:
• Holzfußböden in den Bereichen der ehemaligen Werkstatt, große Teile mit Teppich und/oder Kunststoff ausgelegt, unterer Werkstattbereich mit Betonfußboden
• Wohneinheit mit Laminatböden (PVC), Küche und Bäder gefliest

• Raumaufteilung (Gebäude allgemein):
• 6 Räume im Erdgeschoss, 3 WC's, kleines Bad
• Raumaufteilung, Wohneinheit:
• 4 Räume, zwei Bäder, Küche, Flur

• Heizung:
• vorhandene Feststoffheizung nicht in Betrieb, Warmwasserversorgung ist dezentral

Produktionsgebäude, Werkstatt

• eingeschossiges, nicht unterkellertes Gebäude in massiver Ziegelbauweise, Dachspitz ausbaubar
• Fassade verputzt und gestrichen, giebelseitige Holzverkleidung im Dachgeschoss
• Satteldach mit Bitumenbahneindeckung
• Zugang über Brückebau Und/oder separaten Eingängen in den Seiten
• Holzrahmenfenster z. T. mit Isolierverglasung, Holztüren und Holztore
• Werkstattausstattung noch vorhanden

Nebengebäude

• Schuppen, Schleppdächer, kleine Nebengebäude

Aussenanlagen

• Wegbefestigungen 
• Ver- und Entsorgungsanschlüsse

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.