Objektbeschreibung

• Die angebotene Haushälfte liegt in ruhiger Wohnlage von Abtsdorf mit ländlich geprägtem Charakter, mitten in einer gewachsenen Eigenheimsiedlung. Die Lutherstadt Wittenberg ist ca. 10 km entfernt. Eine mittlere Verkehrsanbindung besteht über die nahe B 187, die BAB 9 ist in etwa 25 km erreichbar.

• Das 720 m² große Grundstück ist mit einer Doppelhaushälfte sowie einem Carport, einem Schuppen und einer Überdachung bebaut und bietet damit gute Voraussetzungen für komfortables Wohnen im Grünen bei gleichzeitig guter Anbindung an das städtische Umfeld und ausgebauten Infrastruktur.

Doppelhaushälfte

• Bauart

• massiver Aufbau, ein Vollgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss, teilunterkellert
• Satteldach ungedämmt in Holzkonstruktion mit erhöhtem Kniestock im vorderen Bereich des Hauses
• Dacheindeckung mit Ziegel
• Fassade gedämmt, verputzt und gestrichen

• Nutzung

• Keller: Heizung und Öllager
• Erdgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad
• Obergeschoss: Galerie, 2 Zimmer, WC

• Ausstattung

• Fußböden: Fliesen oder Laminat, überwiegend Kunststoffrahmenfenster mit Außenjalousien, Hauseingangstür aus Holz mit Glaseinsatz, Holzinnentreppe, Innenwände überwiegend gefliest oder gestrichen, holzfurnierte Innentüren, Plattenheizkörper, Kamin
• Das Objekt wird über eine Ölzentralheizung beheizt.

Außenanlagen

• Carport, Schuppen, Unterstand, gepflasterter Hof, Garten

Hinweise

• Das Objekt bieten wir aus einem Insolvenzverfahren an, Kauf gegen Gebot. Die Zustimmung der Gläubiger und der Insolvenzverwaltung sind notwendig.

Energieausweis: vorhanden, Energieausweisart: Bedarf , Energieverbrauch (Gesamt): 238.62 kWh/(m²·a), Befeuerungsart: Öl, Brennholz, EEK: G