Objektbeschreibung

• Die Stadt Zittau liegt im Landkreis Görlitz im Südosten des Freistaates Sachsen und befindet sich im Dreiländereck Deutschland–Polen–Tschechien. Die Stadt liegt etwa 35 km südlich von Görlitz. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Die Bundesstraße 96 ist in ca. 1–2 km erreichbar, die Bundesstraße 99 in etwa 1 km. Die nächstgelegene Autobahn, die Bundesautobahn 4, befindet sich in ca. 45 km Entfernung (Anschlussstellen Weißenberg bzw. Nieder Seifersdorf).
• Das Objekt befindet sich in innerstädtischer Lage in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt. Die Umgebung ist geprägt von mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshäusern, teilweise mit erhaltenswerter historischer Bausubstanz.
• Die infrastrukturelle Versorgung ist insgesamt als grundlegend einzustufen.

• Bei der zu verkaufenden Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 250 m² großes Grundstück, bebaut mit einem 3,5-geschossigen, massiv errichteten Reihenendhaus. Das Gebäude umfasst insgesamt 7 vermieteten Wohneinheiten und verfügt über einen rückwärtigen Hof- bzw. Gartenbereich.

Mehrfamilienhaus

• Massivbauweise, Fassade verputzt und gestrichen, Gesamtwohnfläche 274 m², unterkellert
• Gas-Etagenheizungen
• ausgebautes Dachgeschoss mit Gauben, Dachspitz vorhanden
• modernisierte Bäder, zeitgemäße Bodenbeläge mit Laminat/Vinyl und Fliesen, Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Außenanlagen

• großer Hof- und Gartenbereich, nachträglich errichtete Terrasse/Veranda im Hof, teilweise eingefriedet

Hinweise

• Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.