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Otto-Schmerbach-Straße 35
Objektdaten
Objektbeschreibung
- Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um einen Gewerbestandort bestehend aus einem Bürogebäude mit angebauten Lagerhallen sowie umfangreichen Verkehrs- und Stellflächen.
Lage
- Chemnitz - Teil der Metropolregion Mittedeutschland
- Industriestandort
- strukturstarke Region
- gute Gewerbelage im Gewerbegebiet "An den Gütern 7"
- Gewerbemix mit strukturbestimmenden Branchen aus Speditionen und Maschinenbau
- sehr gute Verkehrsanbindung; unmittelbar an der A 72 (AS Chemnitz-Süd) direkte Zufahrt zur B 173 (Neefestraße); zum Stadtzentrum ca. 4 km
Bürobereich
- ein Vollgeschoss sowie ein Kellergeschoss
- Massivbauweise, Innenwände teilweise Leichtbau
- Geschosstreppe massiv, Tritt- und Setzstufen Natursteinplatten, Edelstahlgeländer
- Innentüren Glastürelemente
- Aluminiumfassadenelemente mit Aluminiumfenstern und Jalousien
- abgehangene Decken
- Klimaanlage
- Fußböden: Natursteinplatten, PVC und Fliesen
- Medienversorgung: Bodenkanäle
- Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Beheizung: Erdgeschoss über Fußbodenheizung und Heizkörper, Kellergeschoss über Heizkörper
Lager- und Werkstatthalle
- eingeschossig
- Stahlbeton- und Stahlträger, teilweise massive Ausfachung bzw. Sandwichfassadenelemente
- Flachdach mit Oberlichtbändern sowie Tonnendach mit Lichtband, Stahltrapezblech mit Wärmedämmung
- Aluminiumfenster mit Isolierverglasung, Jalousien
- Fußboden: Industriebeton mit Beschichtung
- Beheizung über Öl-Zentralheizung, Deckenstrahlplatten
- große Sektionaltore mit Lichtausschnitt
- Stahlaußentüren
Überdachung am Lager- und Werkstatthalle
- Stahlkonstruktion mit Profilblechdach
Außenanlagen
- umfangreiche befestigte Stell- und Verkehrsflächen
- Grundstück vollständig eingezäunt, Stabmattenzaun und große Toranlage
- Reservebaufläche
Hinweise:
- Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt.
Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.
Anfrage zum Objekt stellen:
Ihr Ansprechpartner:
Herr Sascha Naumann
Tel: +49 351 8993353
Fax: +49 351 8993321
Mobil: +49 172 1575993
Email: naumann@impro.de
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