Objektbeschreibung

Lage

• Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Salzbergen mit rund 8.000 Einwohnern in randstädtischer, ländlich geprägter Lage im westlichen Niedersachsen. Eine regionale Verkehrsanbindung sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ortskern vorhanden. Die Landeshauptstadt Hannover liegt ca. 120 km entfernt in östlicher Richtung.

Objektbeschreibung

• Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Flurstücke, bebaut mit einem Einfamilienhaus, einem Mehrfamilienhaus (ehemals als Monteursunterkunft genutzt) sowie mehreren Nebengebäuden, darunter eine Scheune, ein Unterstand und diverse Schuppen.

• Einfamilienhaus
• Das Einfamilienhaus ist unterkellert und verfügt über ein Erd- sowie ein Obergeschoss.
• Erdgeschoss: vier Zimmer, Badezimmer, Terrasse
• Obergeschoss: Küche, Hauswirtschaftsraum, drei Zimmer, Badezimmer, Balkon
• Im Gartenbereich befindet sich ein Schwimmbecken.
• Mehrfamilienhaus / Monteursunterkunft

• Das Mehrfamilienhaus ist als Monteursunterkunft ausgebaut und verfügt über:
• 7 Monteurszimmer, jeweils mit eigenem Bad
• Kombinierten Wohn-, Ess- und Schlafbereich je Einheit
• Waschbereich für die Bewohner
• Erdgeschosszimmer mit eigenen Terrassen
• Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert.

• Nebengebäude
• Scheune mit Stellflächen für Fahrzeuge
• Vier Pferdeboxen
• Unterstand
• Mehrere Schuppen

• Ausstattung
• Bodenbeläge überwiegend Fliesen, teilweise Laminat
• Gaszentralheizung mit unterirdischem Gastank
• Überwiegend doppelt verglaste Kunststofffenster

Sonstiges

• Der Verkauf erfolgt gegen Gebot.
• Die Zustimmung des Insolvenzverwalters, der Miteigentümerin sowie der Grundpfandrechtsgläubiger ist erforderlich.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.