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Objektbeschreibung

Lage

• Die Gemeinde Neverin liegt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, rund acht Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Neubrandenburg. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt über die Bundesstraße B104 sowie regionale Landstraßen. Das Objekt befindet sich an der Neubrandenburger Straße, einer der Hauptzufahrtsstraßen des Ortes. Die Umgebung ist überwiegend gewerblich geprägt; südlich angrenzend befindet sich ein Wohngebiet.

Grundstück und Nutzung

• Die Immobilie liegt in einem ausgewiesenen Gewerbegebiet. Das Flurstück 131/26 verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 13.164 m². Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt fünf Baukörper, darunter zwei größere Hallen, die ehemals und teilweise noch zur Wartung von Landmaschinen genutzt werden. Ergänzt wird das Ensemble durch weitere Lagerflächen sowie ein separates Heizungsgebäude mit Schornstein.

Gebäudebeschreibung

• Gebäude 1: Halle im Eingangsbereich des Grundstücks.
• Erdgeschoss mit Empfangsbereich, WC-Anlagen, Lagerräumen und freitragender Halle.
• Obergeschoss mit drei Büroräumen, Küche und weiteren Nebenräumen.
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
• Auf dem Hallendach befinden sich Photovoltaikanlagen im Fremdeigentum.

• Gebäude 2: Halle mit abgetrennten Werkstattbereichen.
• Vorhandene Arbeitsgruben für Unterbodenarbeiten.
• Baujahr ca. 1980.
• Vier elektrische Rolltore sowie zwei manuelle Tore.
• Keine Photovoltaikanlage vorhanden.

• Gebäude 3: Kombination aus Lagerfläche und Bürotrakt.
• Nutzung zuletzt für die Instandhaltung von Feuerlöschern.

• Gebäude 4:Kaltlagerhalle.

• Gebäude 5: Heizungsgebäude mit Öltank, Heizungsanlage und Schornstein.
• Der Schornstein ist außer Betrieb, wird jedoch für eine Antennenanlage vermietet.

Sonstiges

• Verkauf gegen Gebot.
• Zustimmung des Insolvenzverwalters sowie der Gläubiger erforderlich.
• Weitere Informationen und Besichtigungstermine auf Anfrage

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.

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