Objektbeschreibung

Lage

• Bremerhaven ist eine kreisfreie Stadt in Niedersachsen an der Nordseeküste mit ca. 75.000 Einwohnern.
• Die Stadt liegt ca. 70 km nördlich von Bremen.

• Das Objekt befindet sich im zentralen Stadtgebiet.
• Die Umgebung ist überwiegend durch innerstädtische Wohn- und Geschäftsbebauung geprägt.
• Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung

• Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines nach WEG geteilten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Der Miteigentumsanteil der vorliegenden Einheit beträgt 572 / 10.000.
• Das Gebäude wurde ca. 1960 errichtet.
• Die Wohnung wurde im Jahr 2018 saniert.

• Die Wohneinheit besteht aus drei Zimmern, Flur, Küche, Bad sowie einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon.
• Sämtliche Fenster wurden im Jahr 2007 erneuert und sind als zweifach verglaste Kunststofffenster ausgeführt.
• Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizungsanlage aus dem Jahr 1994.
• Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Gasdurchlauferhitzer aus dem Jahr 2004.

• Das Hausgeld für die Wohneinheit beträgt ca. 206 EUR monatlich.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.