Objektbeschreibung

• Lage
• Jade ist eine Gemeinde mit ca. 6.000 Einwohnern im Bundesland Niedersachsen.
• Der Ort liegt ca. 50 km südlich von Bremerhaven und ca. 30 km nördlich von Oldenburg.

• Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet.
• Die Umgebung ist durch weitere Wohnhäuser sowie landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt.

• Objektbeschreibung

• Bei dem zu verkaufenden Objekt handelt es sich um ein straßenanliegendes, teilunterkellertes Einfamilienhaus, das im Jahr 1965 errichtet und im Jahr 1971 erweitert wurde.
• Das Gebäude wird über zwei Vollgeschosse genutzt. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.

• Aufgrund eines Wasserschadens ist ein Raum derzeit nicht bewohnbar und befindet sich nach erfolgter Schadensbeseitigung im Rohbauzustand.

• Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Beide Anlagen sind von der Firma Viessmann gemietet und können bei Interesse vom Erwerber weiter gemietet werden.
• Die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper.
• Ein Gasanschluss ist nicht vorhanden.

• Die Bäder wurden im Jahr 2017 saniert.
• Ein Teil der Fenster wurde 2019 erneuert, weitere Fenster stammen noch aus dem Baujahr.
• Im Erdgeschoss sind teilweise manuelle Außenrollläden vorhanden.

• Aufteilung

• Erdgeschoss: Ein Zimmer, Flur, Küche, Bad, WC
• Obergeschoss: Drei Zimmer, Flur, Abstellraum, WC sowie im Anbau drei weitere Zimmer und ein Bad

• Hinweise
• Verkauf aus Insolvenz. Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Zustimmung Insolvenzverwaltung, Miteigentümer und Grundpfandgläubiger erforderlich. 
• Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.