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Objektdaten
Objektbeschreibung
- südwestlicher Stadtrand von München im Stadtteil Solln
- ca. 10 km vom Stadtzentrum München entfernt
- infrastrukturell gut erschlossen
- ausgebaute Verkehrsanbindung, ca. 2 km Entfernung zur A95
- gute Wohnlage, Umgebungsbebauung überwiegend Mehrfamilienhäuser
- Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um 2 Eigentumswohnungen im Dachgeschoss eines WEG-geteilten, massiven, 6-geschossigen Mehrfamilienhaus in Plattenbauweise. Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und ist Bestandteil einer Wohnanlage mit insgesamt 3 Mehrfamilienhäuser gleicher Bauart mit jeweils 18 Wohneinheiten.
- Die Wohneinheiten sind durch zwei einfache Innentüren miteinander verbunden und werden deshalb im Paket veräußert.
Wohneinheit 316 (Dachgeschoss, links)
- 2 Zimmer, 64 m² Wohnfläche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Fenster überwiegend aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
- 1 großes Fenster mit Aluminiumrahmen und Isolierverglasung
- Fußboden in überwiegend Holz- und teilweise Steinoptik, Bad und Küche gefliest
- Rippenheizkörper
- Balkon
- zugehöriger Kellerabteil und 1 Tiefgaragenstellplatz
Wohneinheit 317 (Dachgeschoss, mittig)
- 1 Zimmer, 26 m² Wohnfläche
- innenliegendes Bad mit Wanne
- Fenster aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
- Fußboden in Holzoptik
- Rippenheizkörper
- zugehöriger Kellerabteil und 1 Tiefgaragenstellplatz
- teilweise Reparaturstau und Modernisierungsstau vorhanden
Energieausweis: vorhanden, Energieausweisart: Verbrauch , Energieverbrauch (Gesamt): 101 kWh/(m²·a), Befeuerungsart: Nah-Fernwärme aus KWK, fossiler Brennstoff, EEK: D
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Ihr Ansprechpartner:
Herr David Trenkler
Tel: +49 351 8993361
Fax: +49 351 8993321
Mobil: +49 152 02647695
Email: trenkler@impro.de
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