Objektbeschreibung

• östliche Lage von Hartha OT Steina
• ca. 13 km westlich von Döbeln gelegen
• dörflicher Charakter

• Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein 3.312 m² großes Grundstück, bebaut mit einer massiven Lagerhalle. Das Hallengebäude ist überwiegend eingeschossig, in Teilbereichen zweigeschossig ausgeführt, verfügt über eine im Gebäude integrierte Garage und einer teilweise überdachten Lagerfläche im hinteren Grundstücksbereich. Die Bebauung ist auf eine Lagernutzung, teilweise Werkstattnutzung ausgerichtet.

Objektbeschreibung

• massive Bauweise, Fassade verputzt und gestrichen
• Sattel-Schleppdach in Holzkonstruktion, Vordach vorhanden
• Betonfußboden, teilweise Kunststoff in Steinoptik
• Fenster aus Kunststoffrahmen, Isolierverglasung
• elektrische Sektionaltore
• einfache funktionale Deckenbeleuchtung
• Kabel und Leitungen überwiegend in sichtbaren Kabelkanälen verlegt
• Innenwände weiß gestrichen
• ältere Holzheizung (Hackschnitzelanlage)
• WC und Küchenzeile vorhanden
• Außenbeleuchtung, Kameraüberwachung
• einfacher, teilüberdachter Lagerschuppen aus Holzkonstruktion als rückwärtiger Anbau

Außenanlagen

• Die Außenanlagen sind funktional ausgeführt und umfassen eine gepflasterte Zuwegung bzw. Zufahrt. Eine Einfriedung ist nicht vorhanden. PKW-Stellflächen stehen zur Verfügung, Wendemöglichkeiten für PKW sind gegeben. Die Anlieferung mit LKW ist aufgrund der Grundstücks- und Zufahrtssituation grundsätzlich möglich.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.