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Elegante Doppelhaushälfte mit Garage in Wolfsburg

0146/26
gegen Gebot (unverb. Marktb. 299.000 €)
zzgl. 7,14% Gesamtprovision , mind. jedoch 3.500,00 € Gesamtbearbeitungsgebühr inkl. Mwst.
38448 Wolfsburg
140,00 m²

Objektdaten

Baujahr ca. 2016
Wohnfläche 140,00 m²
Wohneinheiten 1
Garagen 1
Stellplätze 1
Energieausweis nicht vorhanden
Zimmeranzahl 5
Terrasse Ja
Erschließung voll erschlossen

Objektbeschreibung

Lage

  • Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet von Wolfsburg. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet ein ruhiges Wohnumfeld.

Objektbeschreibung

  • Zu verkaufen ist eine moderne und elegante Doppelhaushälfte mit wohnlicher Ausgestaltung.
  • Die Immobilie ist unbefristet vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.360,00 EUR. Die Garage ist zusätzlich für 50,00 EUR monatlich vermietet.
  • Flächenaufteilung:
  • EG: Wohnzimmer, offene Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Terrasse
  • OG: 3 Räume, Badezimmer
  • DG: Ausgebauter Dachboden
  • Bei der Immobilie handelt es sich um ein Erbbaurecht.
  • Weitere Merkmale:
  • Garage mit angrenzendem Abstellraum
  • Fernwärmeheizung
  • Heizungsanlage wird gemeinschaftlich mit der angrenzenden Doppelhaushälfte genutzt
  • Fußbodenheizung vorhanden

Erbbaurecht:

  • Laufzeit bis 31.12.2113
  • Jährlicher Erbbauzins: 2.016,74 EUR

Sonstiges

  • Besichtigungen und weitere Informationen gerne auf Anfrage.
  • Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Die Zustimmung des Insolvenzverwalters sowie der Gläubiger ist notwendig.

      Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.

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      Kontakt

      Herr Felix Hinners

      Ihr Ansprechpartner:
      Herr Felix Hinners

      Tel: +49 40 3003151918
      Fax: +49 40 3003151916
      Mobil: +49 176 84414231

      Email: hinners@impro.de

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      Lage

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