Objektbeschreibung

• nordöstliche Lage im Gewerbepark Kamenz
• regionale Verkehrsanbindung über das örtliche Straßennetz gegeben
• Entfernung zur A4 ca. 15 km, mittlere Verkehrsanbindung
• Umfeld überwiegend durch gewerbliche Nutzungen geprägt
• Die infrastrukturelle Ausstattung ist als durchschnittlich einzustufen.

• Zum Verkauf steht ein 2.660 m² großes Gewerbegrundstück in Kamenz, bebaut mit einer Lagerhalle, einem ehemaligen Verwaltungsgebäude sowie mehreren untergeordneten Nebengebäuden.

Grundstück

• ausreichende Freiflächen für Lagerung, Stellplätze und Rangierverkehr vorhanden
• Andienung für Lieferverkehr grundsätzlich möglich

Lagerhalle

• eingeschossige Kaltlagerhalle, 400 m² Lagerfläche
• Stahlkonstruktion mit Blechverkleidung, Leichtbauweise
• leicht geneigtes Satteldach, Trapezblechdeckung, innen isoliert
• Zugang über manuelles Schiebetor u. separate Eingangstür
• Betonfußboden
• einfache, funktionale Ausführung ohne Heizung
• insgesamt einfacher baulicher Standard

Verwaltungsgebäude

• eingeschossiger Massivbau, Mauerwerk
• Fassade verputzt und gestrichen
• leicht geneigtes Satteldach, Bitumenbahnen
• nicht unterkellert
• Fenster teilweise Kunststoff mit Isolierverglasung, teilweise Holzrahmen mit Einfachverglasung
• Innenausstattung einfach und veraltet, insgesamt funktionaler Zustand
• Beheizung über Gaszentralheizung, überwiegend Rippenheizkörper

• Nutzflächen:
• Ladenfläche ca. 240 m²
• Bürofläche ca. 190 m²
• Lagerflächen ca. 90 m²

Nebengebäude / Schuppenanlagen

• 2 bauliche Anlagen in einfacher Bauweise, massiv
• Nutzung als Lager- und Abstellflächen
• untergeordnete wirtschaftliche Bedeutung

Hinweis

• Das Grundstück ist teilweise überbaut, siehe Flurkarte.

• Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.