Objektbeschreibung

• Großdehsa - Ortsteil der Stadt Löbau im Landkreis Görlitz
• Entfernung Löbau ca. 6 km, Bautzen ca. 20 km
• ländlich geprägter Charakter
• Wohnlage zurückgesetzt an Ortsdurchgangsstraße
• primär wohnwirtschaftlich genutzte Umgebungsbebauung sowie eine Werkstatt/Autohandel
• dörfliche Infrastruktur
• unmittelbare, überregionale Verkehrsanbindung durch Nähe zur B 6 und B 178

• Die Liegenschaft stellt insgesamt 3 Grundstücke dar. Die Grundstücke Flurstücke 187/10 und 187/11 sind mit einem denkmalgeschützten Vierseithof bebaut. Das Grundstück Flurstück 187/5 ist unbebaut.

Vierseithof

Gebäudeaufstellung Blickrichtung Nord (vor dem Hof stehend)

• rechts, erstes Gebäude: Wohnhaus, als A bezeichnet
• rechts, zweites Gebäude: Teil des Wohnhauses sowie Scheune/Lager als B bezeichnet
• geradeaus: Scheune/Lager als C bezeichnet
• links, erstes Gebäude: ehemaliges Mehrfamilienhaus als D bezeichnet
• links, zweites Gebäude: große Scheune/Lager als E bezeichnet 

Gebäude A:

• Teilkeller: Lager, Heizung
• Erd- und Obergeschoss: Wohnräume
• massiver Aufbau, zwei Vollgeschosse, Dachgeschoss nicht ausgebaut, Boden
• Fassade verputzt und gestrichen
• erweitertes Satteldach mit Dachsteineindeckung
• verschiedene Fenster, primär Kunststoffrahmen- und Holzrahmenfenster, diverse Fußböden -> Beton, Laminat, Fliese, Teppich, OSB-Platten; Eingangstür aus Kunststoff mit Glasausschnitt, Decken und Wände teilweise verkleidet mit Paneelen, Plattenheizkörper
• Der Wohnbereich wird über eine Försterheizung versorgt.

Gebäude B:

• Erd- und Obergeschoss: ehemalige Wohnräume, jetzt Lager, im Nebengebäude komplett Lager
• massiver Aufbau, bis zwei Vollgeschosse, Dachgeschoss nicht ausgebaut, Boden
• Fassade verputzt und gestrichen bzw. Natursteinmauerwerk
• Satteldach mit Dachsteineindeckung
• verschiedene Fenster, primär Holzrahmenfenster; diverse Fußböden -> überwiegend Beton, Fliese; Holzzugangstor

Gebäude C:

• Erdgeschoss: Lager, Werkstatt, Pferdeboxen
• eingeschossiger, massiver Aufbau, nicht unterkellert
• Fassade Natursteinmauerwerk
• Satteldach mit Dachziegeleindeckung
• Kreuzgewölbe, Betonfußboden, Holzrahmenfenster

Gebäude D:

• Erdgeschoss: Wohnräume
• Obergeschoss: Wohnräume
• zweigeschossiger, massiver Aufbau, nicht unterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut
• Fassade Natursteinmauerwerk, teilweise verputzt
• Satteldach mit Dachziegeleindeckung

Gebäude E:

• Erdgeschoss: Lager
• eingeschossiger, massiver Aufbau, nicht unterkellert
• Fassade Natursteinmauerwerk, teilweise verputzt
• Dachkonstruktion mit Holzbalken in Kehlbalkendachart
• Satteldach mit Dachziegeleindeckung
• Betonfußboden, Holztore

Außenanlagen

• großer Gartenbereich mit überwiegend Wildwuchs (ehemalige Parkanlage mit teilweise historischem Bewuchs und Elementen), Hof, überwiegend unbefestigte Flächen, Teich

Energieausweis: nicht vorgeschrieben