Objektbeschreibung

• Gemeinde Peiting, Landkreis Weilheim-Schongau
• Lage im südwestlichen Bereich des Ortskerns von Peiting
• Mischstruktur mit vereinzelten gewerblichen Nutzungen im Umfeld
• unmittelbare Lage an einem Gewässer
• Nahversorgung, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Ort vorhanden
• Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz über örtliche Straßen gegeben
• überwiegend wohnwirtschaftlich geprägte Umgebung mit Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern

• Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um eine im Erdgeschoss gelegene Teileigentumseinheit innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Die Teileigentumseinheit wurde bis zuletzt gewerblich genutzt, kann jedoch, unter Berücksichtigung der baulichen Gegebenheiten, grundsätzlich für eine wohnwirtschaftliche Nutzung dienen.

Objektbeschreibung Gemeinschaftseigentum

• Mehrfamilienhaus in Massivbauweise, 2,5-geschossig
• verputzte Fassade, weiß gestrichen
• erweitertes Satteldach mit Ziegeldeckung
• überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung
• gepflegter Gesamteindruck

Objektbeschreibung Teileigentumseinheit Nr. 1

• Erdgeschosslage
• zuletzt gewerblich genutzt
• separater Zugang
• großzügige, offene Raumstruktur
• zusätzliche Flächen im Untergeschoss
• zugehörige Garage vorhanden, direkter Zugang
• Bad mit WC und Dusche, innenliegend
• Fliesenbeläge in Teilbereichen (Küchenfläche, Sanitär und Nebenräume)
• teilweise Textilbodenbeläge
• einfache bis teilweise veraltete Ausstattung
• Sanierungsbedarf vorhanden
• In einem Teilbereich der Einheit, insbesondere im Bereich einer Außenwand bzw. Fensterzone, sind sichtbare Feuchtigkeits- und Schimmelerscheinungen vorhanden.

Hinweise: 

• Verkauf im Rahmen eines Nachlassinsolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.