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Objektdaten
Objektbeschreibung
Lage
- Die Liegenschaft befindet sich in Krien im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Die Immobilie liegt innerhalb einer ländlich geprägten Ortslage. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung sowie gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung geprägt.
Immobilie
- Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft in der Bauernstraße 7. Das Objekt wurde überwiegend gewerblich genutzt und umfasst mehrere Gebäude mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten.
- Vorderes Gebäude (ehemaliges Gemeindegebäude):
- Teilweise vermietet, ca. sechs Räume zzgl. Dachböden, zwei Garagen, zwei WCs sowie unbeheizte Werkstattbereiche.
- Mittleres Gebäude (Bürotrakt und Lagerräume):
- Ca. acht Räume, zwei WCs sowie eine zentrale Kohle-/Holzheizung.
- Hinteres Gebäude:
- Großzügige Landmaschinenhalle bzw. Werkstatt mit Ölheizung, Bremsprüfstand, Hebebühne, Pkw-Grube und Starkstromanschlüssen.
- Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Kläranlage.
- Die Liegenschaft bietet aufgrund ihrer Größe und der vorhandenen Gebäudestruktur interessante Möglichkeiten für eine gewerbliche Weiternutzung oder eine umfassende Neuentwicklung.
Besonderheiten
- Mehrere Werkstatt-, Lager- und Bürogebäude
- Zwei Garagen
- Hebebühne, Bremsprüfstand und Pkw-Grube vorhanden
- Starkstromanschlüsse
- Kläranlage auf dem Grundstück
Mängel
- Auf dem Grundstück befinden sich asbesthaltige Materialien.
- Es besteht ein Altlastenverdacht aufgrund einer ehemaligen Tankstelle (Betrieb bis ca. 1995).
- Sämtliche Gebäude sind mit Materialien und Unrat vollgestellt. Entsprechende Entsorgungskosten wurden überschlägig berücksichtigt.
- Auf den Dächern befindet sich eine Photovoltaikanlage im Fremdeigentum.
Sonstiges
- Der Verkauf erfolgt gegen Gebot.
- Die Zustimmung des Insolvenzverwalters sowie der Gläubiger ist erforderlich.
- Nähere Informationen sowie Besichtigungstermine stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.
Anfrage zum Objekt stellen:
Ihr Ansprechpartner:
Herr Felix Hinners
Tel: +49 40 3003151918
Fax: +49 40 3003151916
Mobil: +49 176 84414231
Email: hinners@impro.de
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