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Objektbeschreibung

• Salzatal liegt 25 km westlich der Stadt Halle (Saale) im Saalekreis
• durchschnittlich ausgebaute Verkehrsanbindung, ca. 15 km Entfernung zur A4
• ruhige Wohnlage mit überwiegend eigengenutzten Wohnhäusern
• schwache bis mittlere infrastrukturelle Erschließung
• dörflicher Charakter

• Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein 1.611,00 m² großes Grundstück, bestehend aus 2 Flurstücken. Das Flurstück 9/42 ist mit einem massiven Einfamilienhaus in Bungalowbauweise bebaut und das Flurstück 9/43 mit einer massiven Doppelgarage.

Wohnhaus

• eingeschossige Bungalowbauweise
• Massivbau, verputzte und gestrichene Fassade
• Walmdach mit Ziegeleindeckung
• Dachboden nicht ausgebaut
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Photovoltaikanlage auf der Dachfläche vorhanden
• Wärmepumpe, Fußbodenheizung
• elektrische Rollläden

• 1 Badezimmer
• 1 Hauswirtschaftsraum
• 1 offene Wohnküche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Gästezimmer
• 1 Büro

Garage

• große Doppelgarage (elektrische Rolltore) mit Lagerfläche & Werkstatt
• ca. 100 m² Fläche

Außenanlagen

• Pool mit Glas Schiebeüberdachung und mit Natursteinfliesen
• Südterrasse mit elektrischem Sonnensegel, Natursteinfliesen
• eingefriedetes Grundstück
• gepflasterte Zuwegungen
• großzügige gepflegte Gartenanlage

Hinweise

• Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich. Zuschlag nur nach Zustimmung des Insolvenzverwalters und der Gläubiger möglich.
• Die Gesamtprovision beträgt 7,14%, mind. jedoch 3.500 EUR inkl. MwSt.. Bei Verkauf an einen Verbraucher gilt die gesetzliche Provisionsteilung. Die Provision beträgt dann 3,57%, mind. jedoch 1.785 EUR inkl. MwSt..

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.

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