Objektbeschreibung

Lage

• Die Wohnung befindet sich im Stadtgebiet von Norderstedt im Kreis Segeberg, unmittelbar nördlich von Hamburg. Die Wohnlage ist als gut einzustufen und zeichnet sich durch eine ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Das Hamburger Stadtzentrum liegt etwa 18 km südlich des Objekts.

Objektbeschreibung

• Zum Verkauf steht eine Wohnung in der siebten Etage eines Mehrfamilienhauses. Aufgrund der erhöhten Lage bietet die Wohnung einen besonders schönen Ausblick über die Umgebung. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt zwei Mehrfamilienhäuser.

• Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung:
• 2 Schlafzimmer
• Wohnzimmer mit Balkon
• Küche
• Badezimmer
• Abstellraum
• Flur

• Die Wohnung ist überwiegend nach Osten ausgerichtet, der Balkon nach Südosten. Dadurch profitieren die Wohnräume von angenehmen Lichtverhältnissen.
• Die Beheizung erfolgt über wandmontierte Heizkörper. Es sind doppeltverglaste Kunststoffrahmenfenster verbaut. Die Wohnungseingangstür verfügt über einen Sicherheitsriegel.
• Zum Sondereigentum gehört ein Kellerraum. Darüber hinaus besteht das Anrecht auf die Nutzung eines Pkw-Stellplatzes.
• Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl und einen barrierefreien Hauszugang. Die Gemeinschaftsflächen präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein kleiner Kinderspielplatz.

Sonstiges

• Das monatliche Hausgeld beträgt nach Angaben der Eigentümerin derzeit ca. 456 EUR.
• Der Verkauf erfolgt gegen Gebot.
• Nähere Informationen und Besichtigungen gerne auf Anfrage.
• Zustimmung des Insolvenzverwalters und der Gläubiger notwendig.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.