Objektbeschreibung

• Seebad Ahlbeck- Traditionsreiches deutsches Seebad/ Kaiserbad auf der Insel Usedom an der östlichen Ostseeküste, unmittelbar an der polnischen Grenze, welches ein Ortsteil der Gemeinde Ostseebad Heringsdorf ist.
• touristisch etablierte Lage 

• Verkaufsobjekt zentral gelegen und trotzdem verkehrsberuhigte, ruhige Seitenstraße
• ca. 2 km bis zur polnische Grenze
• ca. 250 m bis zur historischen Seebrücke
• ca. 400–600 m bis zum Ortszentrum
• strandnahe Lage: ca. 50 m bis zum Strand
• gute fußläufige und touristische Infrastruktur

• Bei dem zu verkaufenden Appartement handelt es sich um eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss nebst einem Tiefgaragenstellplatz in einem WEG-geteilten Mehrfamilienhaus. 

Gemeinschaftseigentum - Mehrfamilienhaus

• Massivbauweise, 3 Vollgeschosse
• Fassade verputzt und gestrichen, gedämmt
• mehrere versetzte Satteldachkörper; teilweise mit Dachgauben bzw. kleinen Dachaufbauten in Zigeleindeckung
• Fenster aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
• Personenaufzug vom Keller bis in die Wohngeschosse vorhanden
• Gaszentralheizung

Außenanlagen

• begrünte Gemeinschaftsflächen, gepflasterte Wege, gepflegte Bepflanzung, Tiefgaragenzufahrt

Sondereigentum - Eigentumswohnung und ein Tiefgaragenstellplatz

• Raumaufteilung:
• Wohn-/Essbereich mit Kamin und offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Balkon

• Ausstattung:
• moderne Einbauküche, Laminatboden, Küche und Bäder gefliest, kürzlich renoviertes innenliegendes Bad mit Dusche
• große Fensterflächen, Balkon mit Glasbrüstung
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• eigenes Kellerabteil

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.