Objektbeschreibung

Lage

• Die Liegenschaft befindet sich in der Strandstraße 42 im Ostseebad Kühlungsborn, Mecklenburg-Vorpommern. Die Immobilie liegt zentral im Stadtgebiet und nur ca. 200 m von der Ostsee entfernt. Sowohl der Strand als auch die Seebrücke sind bequem fußläufig erreichbar.
• Die Strandstraße zählt zu den touristisch geprägten Bereichen des Ostseebades. Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich im näheren Umfeld. Die Kombination aus zentraler Lage, kurzen Wegen zum Strand und der touristischen Attraktivität Kühlungsborns bietet sehr gute Voraussetzungen für die Nutzung als Ferienimmobilie.

Objektbeschreibung

• Zum Verkauf steht ein 290/1.000 Miteigentumsanteil an einem Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 19 im 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist zur Strandstraße ausgerichtet.
• Zur Einheit gehört außerdem das Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz in der Tiefgarage.
• Es handelt sich um eine schön geschnittene Wohnung mit einem separaten Schlafzimmer sowie einer zusätzlichen Schlafmöglichkeit über ein Schlafsofa im Wohnzimmer. Die offene Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon zur Strandstraße.
• Die Wohnung wird derzeit bereits zur Ferienvermietung genutzt und stellt damit insbesondere für Kapitalanleger oder Käufer auf der Suche nach einer Ferienimmobilie an der Ostsee eine interessante Gelegenheit dar.
• Flächenaufteilung: Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Abstellraum, offene Wohnküche, Balkon zur Strandstraße

Merkmale

• Die Wohnung verfügt über doppelt verglaste Holzrahmenfenster. Die Beheizung erfolgt über wandmontierte Heizkörper.
• Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Sonstiges

• Der Verkauf erfolgt gegen Gebot.
• Die Zustimmung der Insolvenzverwalterin sowie der Gläubiger ist erforderlich.
• Nähere Informationen und Besichtigungen gerne auf Anfrage.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.