Objektbeschreibung

• Kleinhennersdorf - Teil der Gemeinde Gohrisch in der Sächsischen Schweiz
• touristisch stark nachgefragte Region
• Lage im Ortszentrum
• Umgebungsbebauung wohnwirtschaftlich genutzt
• Entfernung Dresden ca. 40 km
• mittlere Verkehrsanbindung, dörfliche Infrastruktur

• Die zum Verkauf stehende Liegenschaft stellt ein 325 m² großes Grundstück dar, dass mit einem Wohnobjekt mit 5 Ferienwohnungen nebst Fahrradschuppen bebaut ist.

Wohnhaus

• 2,5-geschossiger, massiver Aufbau, unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss
• Fassade teilweise mit Schieferschindeln, Rest verputzt und gemalert
• Satteldach mit Ziegeleindeckung

• Nutzung/Funktion:

• Keller: Waschraum, Heizungsraum, Lagerraum
• Erdgeschoss: 2 Ferienwohnungen
• 1. Obergeschoss: 2 Ferienwohnungen
• Dachgeschoss: 1 Wohnung

• Ausstattung:

• Treppenhausfußbodenbelag vermutlich Kunststoff in Holzoptik, Metallgeländer als Treppenlauf, Hauseingangstür in Kunststoff, in den Wohnungen überwiegend Kunststofffußbodenbelag in Holzoptik, Dachgeschoss teilweise Laminat, Fliesen in Küche und Bädern, Kunststoffrahmenfenster, Fußbodenheizung, Handtuchtrockner in Bädern, Einbauküchen, Bäder mit Dusche und Fenster, Balkone bzw. Terrassen zu jeder Wohnung, 2 Ladestationen für E-Autos, Warmwasser über Durchlauferhitzer
• insgesamt gute, moderne Ausstattung

• Das gesamte Objekt wird über eine Gastherme beheizt. Das Heizmittel ist Flüssiggas, der Tank ist unterirdisch auf dem Grundstück verbaut.

Außenanlagen

• Hof- und Terrassen gepflastert, ein Großteil des Grundstückes ist mit einem Sandsteingewand im Sockelbereich versehen, Fahrradschuppen, Flüssiggastank unterirdisch, Stellplätze gepflastert vor dem Haus

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.