Objektbeschreibung

• Rogätz in Sachsen-Anhalt ist eine teilweise industriell geprägte Gemeinde 
• die Lage ist besonders interessant durch die geplante Intel-Ansiedlung in der Region
• gute Anbindung an die A2
• ruhige Wohnlage, Bebauung in unmittelbarem Umfeld ist durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt
• vorhandene Medien: Wasser, Abwasser, Strom, Anschluss an Gasleitung und Glasfaser möglich
• straßenprägendes zweigeschossiges Wohnhaus, Massivbauweise, teilweise unterkellert, vier kleinere Wohneinheiten (44 m², 45 m², 53 m², 46 m²), Ofenheizung
• Baudenkmal, gute Sanierungssubstanz mit viel Charme
• trockener nicht ausgebauter Dachstuhl
• in Hoflage ein Stall: stattlicher zweistöckiger Fachwerkbau mit Taubenturm, erbaut 1847, Baudenkmal
• des Weiteren ein Nebengebäude im Hof, ca 80 m² Wohnfläche, nicht unterkellert, Ofenheizung, Dachstuhl nicht ausgebaut, kein Denkmal
• Brunnenanschluss
• Sanierungs- und Modernisierungsaufwand gegeben
• im Hof div. Anbauten mit viel Potenzial für Aktivitäten
• Garage und sämtliche Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
• schönes Grundstück mit großzügigem Garten

Energieausweis: vorhanden, Energieausweisart: Bedarf , Energieverbrauch (Gesamt): 375.4 kWh/(m²·a), Befeuerungsart: Kohle, Strom, EEK: H