0461/23
Eigentumswohnung
gegen Gebot (unverb. Marktb. 892.000 €)
zzgl. 7,14% Gesamtprovision , mind. jedoch 2.000,00 € Gesamtbearbeitungsgebühr inkl. Mwst.
81739 München (Perlach)
115,72 m²
984,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 984,00 m²
Baujahr ca. 2022
Wohnfläche 115,72 m²
Wohneinheiten 1
Etage Erdgeschoss
We-Nr. 1, Stellplatz Nr. 7
Energieausweis nicht vorhanden
Ist-Miete p.a 17.100 EUR
Zimmeranzahl 4
Tiefgaragenstellplätze 1
Terrasse Ja
Erschließung voll erschlossen

Objektbeschreibung

  • Perlach ist der 16. Stadtbezirk und liegt im Süd-Osten von München
  • ruhige familienfreundliche Lage in Waldnähe
  • Umgebungsbebauung hauptsächlich kleine Mehrfamilien- und auch Einfamilienhäuser
  • Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine 115,72 m² große Maisonettewohnung im Erdgeschoss und Souterrain nebst Tiefgaragenplatz.

Eigentumswohnung (Maisonette)

  • Massivbauweise mit hochwertigen, gedämmten Hörl-Hartmann Ziegel (WS08)
  • massive Innenwände
  • attraktive Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung in anthrazit
  • Balkon- & Terrassentüren in Schiebetürausführung
  • moderne, voll verdunkelbare Raffstoreanlagen
  • Balkonbrüstungen in anschaulicher Glasausführung
  • Heizung als Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage, Fußbodenheizung
  • dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • 1 Tiefgaragenstellplatz, Einzelparker
  • vermietet
  • Raumaufteilung:
  • Erdgeschoss: 3 Zimmer sowie offene Küche, Duschbad, Gäste WC, 2 Terrassen, Garten
  • Souterrain: 1 Zimmer, Duschbad

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.


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Kontakt

Herr David Trenkler

Ihr Ansprechpartner:
Herr David Trenkler

Tel: +49 351 8993361
Fax: +49 351 8993321
Mobil: +49 152 02647695

Email: trenkler@impro.de

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