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Einfamilienhaus
755.000,00 € (VB)
zzgl. 3,57% Provision inkl. Mwst.
85077 Manching
, Ankoferstr. 19
151,00 m²
825,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 825,00 m²
Baujahr ca. 1973
Sanierung ca. 2017, 2019
Wohnfläche 151,00 m²
Wohneinheiten 1
Garagen 1
Energieausweis nicht vorhanden
Terrasse Ja
Erschließung voll erschlossen

Objektbeschreibung

  • gesuchte und gewachsene Wohnlage in Manching
  • Manching ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen
  • ca. 11 km südöstlich von Ingolstadt gelegen
  • sehr gute Infrastruktur, Umgebungsbebauung vorwiegend Einfamilienhäuser
  • Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus im Bungalowstil und einer Doppelgarage
  • Massivbauweise, EFH komplett unterkellert, Ölzentralheizung, Kellergeschoss teilweise als Wohnraum nutzbar
  • Aufteilung EG: Diele, Gäste-WC, Eßbereich, offene Wohnküche, Wohnbereich, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer
  • Aufteilung KG: Flur, 2 Gästezimmer, Waschkeller/WC, 3 Kellerräume, Heizungsraum mit Öltankraum (10 L), direkter Zugang zur Garage
  • ab 2017 komplette Sanierung des Wohnhauses, sehr hochwertige Ausstattung wie Granitboden im Erdgeschoss (teilweise im KG), dezentrale Wohnungslüftung aller Wohnräume, separate Klimaanlage, aufwendige Elektroinstallation (Bussystem), elektrische Jalousien uvm.
  • Restarbeiten (teilweise Wärmedämmverbundsystem, Hauseingang, Zuwegung) noch erforderlich
  • in 2018/19 Abbruch Altbestand Garage und Errichtung einer Doppelgarage mit Flachdach, Restarbeiten (Zufahrt, Verblechung, Putz) noch erforderlich
  • weitere Details auf Anfrage
  • Dieses Objekt bieten wir aus einem Insolvenzverfahren an. Ein schriftliches Kaufpreisangebot ist erforderlich, der Verkauf muss an das Höchstgebot erfolgen.

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